Описание
Продaeтcя зaгoродный жилой дом площaдью 95 м.кв. на пpекрaсном обустpоeннoм учacткe 8 соток в непосpeдственной близоcти oт горoда (2км. До CПб) на тepритoрии садoводcтва CHТ "Зенит". В пeшeй доступноcти: электpичкa, автобуc, маршpутное тaкcи, cупeрмapкeты и прoчиe благa цивилизации. На авто до КАД – 12км. (15мин.), До ЗСД – 19км. (18мин.). Участок закрыт забором, есть ворота и калитка. На участке плодоносные деревья - яблони, сливы, вишни, черешня, облепиха и кустарники - смородина кр. и чер., малина, крыжовник, также есть клубника и земляника. Теплица из поликарбоната 3Х6, хоз-блок, и домик для детских игр. Электричество, вода – своя скважина + летний водопровод в садоводстве, локальная канализация, также в садоводстве ведутся работы по подключению к магистральному газопроводу (возможно подключение в наступающем 2021 году (основные взносы на прокладку газопровода мною оплачены)). За участком асфальтовой крошкой отсыпана парковка на 6 - 8 машин. Идеальное место для жизни на природе в непосредственной близости от города.
Планировка дома максимально продумана и включает в себя светлую гостиную-холл-кухню, 3 спальни, прихожую, санузел, просторную террасу, создающие неповторимые тепло и уют загородного дома.
Дом построен по энергосберегающей технологии и полностью отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым домам для круглогодичного проживания, выполнено перекрестное утепление 300 мм, вентилируемый фасад. Все это позволяет минимально низкими затратами на отопление получать максимальный комфорт проживания.
Фундамент – свайно-винтовой.
Крыша – металлическая черепица.
Коммуникации и инженерные сети: Электричество, полная разводка электросетей по дому, установлены все светильники. Локальная канализация. Водоснабжение – глубоководная скважина. Установлен Электроводонагреватель на 120 литров. Отопление: первый этаж – водяной теплый пол, второй этаж – конвектора.
Отделка стен – натуральное дерево (имитация бруса), пол - ламинат и керамогранит, ванная комната отделана кафелем и полностью укомплектованы сантехникой.
Дом полностью готов к проживанию: все помещения меблированы, есть высокоскоростной интернет, телевизоры, стиральная и посудомоечные машины, газовые полита и духовка, холодильник и прочее…
Дом построен для себя с соблюдением всех канонов, норм и правил каркасного строительства (есть фото всех этапов строительства (также есть личный опыт строительства подобных домов для заказчиков)) и продается лишь потому что изменились семейные обстоятельства…
Также на участке есть полностью обустроенный и меблированный дом (построенный ранее как баня) из оцилиндрованного бревна 220 мм. - два этажа, есть веранда и балкон. Площадь внутренних помещений 50м2. + веранда и балкон 20м2. В доме - отопление эл. конвектора, холодная горячая вода (душ, унитаз, умывальник, стиральная машина, мойка в кухне). В кухне газовая плита (газ-баллон), холодильник. В летний период сдается, чем обеспечивает покрытие всех затрат по Вашему круглогодичному проживанию.
