Описание
Загородный дом в получасе езды от метро Парнас.
Самое интересное предложение в данной локации ! Вашему вниманию предлагается новый двухэтажный зимний дом в садоводстве, расположенном в окружении красивого хвойного леса, на участке 10 соток.
Адрес: Лен.область, Всеволожский район, массив Рохма, СНТ Звёздочка, уч. 53. Закрытая, охраняемая территория СНТ, КПП со шлагбаумом.
Общая площадь дома 100,5 кв. м. + 27 кв. м терраса.
Жилая площадь 81 кв.м. Этажность дома - 2 этажа.
Размер дома - 9*9,2 кв.м (первый этаж) + 9*3 кв.м (второй этаж) + 9*3 кв.м (терраса).
Фундамент - 24 сваи. .Дом изготовлен из СИП панелей (не дают усадки).Тепло зимой — герметичная конструкция как термос, отличное теплосбережение. Технониколь, теплоизоляция URSA (200мм в шахматном порядке) + ветровлагозащита снаружи и пароизоляция внутри. Экономия на платежах включая отопление и кондиционирование. Экологичность СИП панель - это сухая древесина и пенополистирол (98% воздуха). Отделка наружных стен - фасадная мягкая черепица. Материал кровли ондулин, способен сохранять цвет в течение долгих лет.
Внутренняя отделка - стены подготовлены для отделки из материала OSB.
Окна - стеклопакеты (трёхкамерное стекло) в каждом помещении, окно в с/у. В холле 2 окна.
Состояние дома: новая постройка без внутренней отделки, материал полов — ламинат 33 класс, в санузле напольная кафельная плитка. При необходимости в доме можно проживать без дополнительной отделки.
Большая кухня-гостиная и просторный холл, 4 спальни. Совмещённый санузел с душевой кабиной 9 кв.м
Инженерное обеспечение: электричество 15 кВт, холодная вода в доме, горячая вода из бойлера. Система водоснабжения (вода техническая, колодец 4 кольца). Канализация септик, станция био-отчистки. Отопление электрическое. Газ - баллон самообслуживания для бытовых нужд. В доме подключён интернет.
На территории участка сохранен естественный ландшафт соснового леса. Имеется временный хозблок (сарай) для хранения строительных инструментов. Парковочные места для автотранспорта.
В непосредственной близости находятся живописные озёра — Кавголовское в 5 км от дома, озеро Керро в 6 км, Пруд СНТ Металлострой в 10 мин ходьбы с местами для отдыха.
Для любителей зимних видов спорта имеется горнолыжный курорт, база отдыха и спорта, а также лыжные спортивные трассы.
Продуктовый магазин на выезде из СНТ, входит в зону доставок большинства магазинов.
В 4.5 км от дома расположена ж/д станция "Осельки", электрички следуют по маршруту Санкт-Петербург (Финляндский вокзал) Сосново.
Кольцевая автодорога в 3 км от дома, есть сразу разворот в сторону СПб (очень удобно, не нужно объезжать).
До метро Парнас 25 км.
Многие соседи проживают круглогодично. Дом и участок оформлены, возможна постоянная регистрация по месту жительства. Рассмотрим варианты обмена на 2х к.кв на севере города или 1 к.кв (2Е) + доплата.
Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.
При необходимости одобрим ипотеку с доп. дисконтом от ведущих банков. Безопасность сделки гарантирует АН "Петербургская недвижимость" - 30 лет на рынке.
