2-этажный дом, 165 м2, на продажу в садоводческом товариществе Балаклавец, садоводческое товарищество Балаклавец, 136

СОБСТВЕННИК!!!
 
 ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА!
 
 Продам видовой недострой в ТСН СТ «Балаклавец»
 
 Недострой 2019 года, строили для себя.
 Коробка из газобетона. 
 По проекту дом общей площадью - 200м, подвал - 100м.
 Площадь земельного участка 6.8 соток
 Перекрытия ж/б плиты
 Дом 10*11. 
 Имеется подвал, высота потолков 3,40м, можно использовать под коммерцию, под магазин.
 Фундамент: ленточный ж/б.
 Толщина стен - камень 40см.
 Подъёмные секционные ворота Alutech в наличие.
 
 Планировка дома:
 1-ый этаж: прихожая 5.5м, комната 17.6м, санузел 9.7м, гостиная ,35;,8м, кухня ,12;.5м. Всего - 83.3м.
 2-ой этаж: три комнаты (17.4+17.3+,16.9), гардеробная 4.8м, терраса с выходом на балкон 3.8м. Всего - 80.3м
 
 Участок - 6.8 соток с уклоном, в связи с чем подъезд к цокольному этажу находится с обратной стороны от входа в дом, что позволяет его использовать отдельно под коммерцию (отдельный выход на другую улицу)
 Кадастровый номер - 91:01:005014:175
 
 Коммуникации заведены на участок:
 - Свет - 15Квт 3 фазы заведён и оплачен.
 - Канализация: выгребная яма на 6 ж/б колец
 - Вода: городская 
 - Газ в проекте, подана заявка в Горгаз от СТ
 
 Преимущества: 
 - асфальтированный подъезд к дому.
 - остановка общественного транспорта в 10м. Автобус 93 ходит постоянно.
 - открывается шикарный вид на весь город и море.