Описание
Продам НИЖЕ себестоимости ДОМ, построенный с ДУШОЙ и ЛЮБОВЬЮ для СЕБЯ! В доме счастливая сильная энергетика! Только качественные материалы: брус зимний 30-ка, привезённый с материка, выращенный за 64-ой параллелью, лес сухой, отстоенный, давший усадку, брус обработан и в два слоя покрыт немецкой краской, собранный по технологии, выдержаны все нормативы и регламенты постройки, фундамент на 4 м в землю, мощнейшие бетонные колонны (затрачено 1 млн. руб. только на фундамент). В доме кухня-гостинная, коридор, 4 комнаты. Сделаны полы, потолок, стены, окна, электричество на участке, через удлинитель в дом, центральное городское водоснабжение, вода подведена к участку.
Дом постройки 2022, зарегистрировано право собственности, кадастровый номер 91:01:005014:727, одна собственница, никто не прописан.
Дышится легко и свежо, зимой тепло, летом прохладно, экологично.
Шикарная веранда, пол выложен плиткой, колонны и стены плиткой «технониколь» с видом на море и тенёчком от дерева. Предусмотрено подсобное помещение для коммуникаций площадью 50 кв.м. (цокольный этаж).
Участок 7,39 соток с видом на море и лес, кадастровый номер 91:01:005014:339, код 13.2 ведение садоводства в собственности. В двух шагах шикарный лес, 10 минут на авто до Балаклавы, 7-ой км Севастополя, рядом Домино, вся инфраструктура, новая асфальтированная дорога.
Есть возможность разделить участок и продать или построить второй дом.
Расходы на строительство дома:
Стоимость земельного участка - 1,65 млн. руб.
Сбор дома из бруса - 1,6 млн. руб.
Доставка бруса двумя фурами - 0,45 мл.руб.
Крыша с фундаментом - 1,8 млн. руб.
Отделка дома - 0,7 млн. руб.
Окна REHAU - 0,45 млн.руб.
Лестница - 0,25 млн.руб.
Веранда - 0,5 млн. руб.
Цоколь - 0,25 млн.руб.
Есть все чеки на материалы, договора на работу, смета, всё официально проведено, каждый вложенный рубль подтвержден.
Строили для себя, планы изменились.
Продаю сама - собственница.
Риэлторов прошу не беспокоить.
