2-этажный дом, 199 м2, на продажу в садоводческом товариществе Балаклавец, садоводческое товарищество Балаклавец, 61

СОБСТВЕННИК!!!

ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА!

Продам видовой недострой в ТСН СТ «Балаклавец»
Недострой 2019 года, строили для себя.
Коробка из газобетона. По проекту дом общей площадью - 199м, включая подвал - 100м. Площадь земельного участка 6.8 соток Перекрытия ж/б плиты. Дом 10*11. Имеется подвал, высота потолков 3,40м, можно использовать под коммерцию, под магазин. Фундамент: ленточный ж/б. Толщина стен - камень 30см. Подъёмные секционные ворота Alutech в наличие. 

Планировка дома: 
1й этаж: прихожая 5.5м, комната 17.6м, санузел 9.7м, гостиная ,35;,8м, кухня ,12;.5м. Всего - 83.3м. 
2-ой этаж: три комнаты (17.4+17.3+,16.9), гардеробная 4.8м, терраса с выходом на балкон 3.8м. Всего - 80.3м. Участок - 6.8 соток с уклоном, в связи с чем подъезд к цокольному этажу находится с обратной стороны от входа в дом, что позволяет его использовать отдельно под коммерцию (отдельный выход на другую улицу). Кадастровый номер - 91:01:005014:175.

Коммуникации заведены на участок:
 Свет - 15Квт 3 фазы заведён и оплачен.
- Канализация: выгребная яма на 6 ж/б колец
-  Вода: городская 
- Газ в проекте, подана заявка в Горгаз от СТ

Преимущества: - асфальтированный подъезд к дому.
- остановка общественного транспорта в 10м. Автобус 93 ходит постоянно.
- открывается шикарный вид на весь город и море.