Описание
Объект №275.
Двухэтажный жилой современный дом 170 м2 в хорошем месте,
внутренней полезной площади 152,4 м2, расположен в г. Севастополь, Балаклавский
район СТ "Балаклавец", на участке 4,75 сотки. Дом построен в 2022
году из современных строительных материалов, с применением всех требований СНиП.
Идеальное место для постоянного проживания: территория
застроена, соседи проживают на постоянной основе, напротив дома хвойная посадка,
к дому ведет хорошая дорога, остановка автобуса/магазин 100 метров от дома.
Возможна прописка.
Планировка. Дом имеет современный внешний вид, свободная планировка 1 эт:
кухня-гостиная - 60 м2, сан.узел – 9,2 м2, тех.помещение – 6,5 м2; просторные
помещения 2 эт: комната 1 - 23,3 м2,
комната 2 – 20,0 м2, комната 3 – 16,1 м2, сан.узел – 9,0 м2, гардероб – 3,5 м2.
Черновая высота потолков 3 м.
Конструктив дома. Фундамент: ж/б лента с монолитной плитой
перекрытия; стены: ж/б монолитный каркас, армопояс, заполнение наружных стен
газоблок 300 мм, перегородки газоблок 300/150 мм; винтовая ж/б монолитная
лестница на 2 эт.; монолитное ж/б перекрытие 2 эт.; окна ламинированные с
энергосберегающими стеклопакетами; кровля плоская мембрана ПВХ 1,2 мм,
утепление по балкам перекрытия 200 мм.
Инженерные коммуникации. Электричество 3 фазы 13 кВт, вода городская, септик.
Участок угловой правильной формы, есть место для размещения
беседки/зоны барбекю или бани.
Возможен расчет с помощью ипотечных средств, материнского
капитала, различных сертификатов. Звоните, организуем показ дома, в удобное для
Вас время. Красивый, южный, просторный дом, с панорамными окнами и плоской
кровлей достойного качества для Вас!!!
