2-этажный дом, 116.5 м2, на продажу в садоводческом товариществе Балаклавец, садоводческое товарищество Балаклавец, 136

В продаже Премиум предложение - уютный дом по индивидуальному проекту в черте города вблизи леса 116,5 м2 на 4 сотках в СТ «Балаклавец». 

Мечтаете о прогулках на свежем воздухе, пикниках у себя дома в кругу друзей и родственников, отсутствии шума и городской пыли – тогда это идеальный вариант для Вашей семьи! 

При постройке дома использовались материалы премиум и высшего качества! 

Позвоните нам, чтобы первым увидеть данное предложение! 

Инфраструктура: 

В пешей доступности остановка 200-300 метров – маршрут автобуса 93, продуктовый магазин, пляжи Яшмовый или Балаклава - 20 минут пешим шагом и 5 минут на машине. До центра города 20 минут на машине. Развивающийся жилой кооператив, хорошие подъездные пути. 

Характеристики: 

- дом введён в эксплуатацию 

- площадь участка 4 сотки 

- фундамент - ленточный + плита 30 см 

- монолитно-каркасная конструкция с учетом сейсмики 9 баллов 

- стены заполнены газобетоном 300 мм 

- деревянное межэтажное перекрытие 

- утепление фасада: ПСБ 100 мм 

- отделка фасада – минеральная штукатурка камешковая 

- утепление кровли – минвата 200 мм 

- гидробарьер, паробарьер 

- кровля – мягкая битумная черепица, подшита софитом 

- смонтированы водостоки и сделано водоотведение 

- мультифункциональные пластиковые окна 

- парковочное место под 2-3 автомобиля выложена тротуарной плиткой 

- электрические ворота 

- калитка с электрозамком 

- забор из металлопрофиля на фундаменте 

- асфальтированная дорога + грунтовая дорога 300 м 

- черновая внутренняя отделка 

- на участке расположена терраса, а также сохранены величественные дубы 

- в СТ организован вывоз мусора 

- освещение улиц 

- соседи проживают на постоянной основе 

Планировка дома: 

1 этаж: прихожая, спальная комната, санузел, гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на террасу. 

2 этаж: спальная комната, санузел, холл/детская игровая/спальная комната. 

Коммуникации: 

- Свет: 15 кВт 

- Вода: городская + кооперативная 

- Канализация: переливной септик 

По Вашим предпочтениям наша команда профессионалов может выполнить ремонт! 

Этот дом отлично подойдёт для семьи, которая предпочитает уют и свободу. 

Не упусти возможность – воплоти свою мечту вместе с нами!!! 

Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ! 

Для более детальной информации – звоните! Оперативный показ!

Лот №1114