Описание
Арт. 19587250 Продаётся двух этажный дом, общей площадью 120,8 м2 на участке 4,3 сотки.
Домовладение расположено по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ТСН «СТ «Балаклавец».
Год постройки 2019. Технические характеристики - Фундамент ленточный монолитный. Наружные стены - из пенобетонных блоков толщиной 300 мм.
Перекрытия - монолитные железобетонные 100 мм. Кровля – двухскатная, полимерпесчаная черепица. Перегородки - из пенобетонных блоков 200 мм. Высота потолков – 3,0 м.
Мансардный этаж утеплен 150 мм минеральная вата.
Планировка 1-го этажа: помещение свободной планировки, санузел. Общая площадь первого этажа более 118,0м2.
Планировка 2-го этажа: помещение свободной планировки, санузел. Общая площадь второго этажа более 91,0 м2.
Коммуникации – электричество – 7,5 кВт (свой силовой трансформатор на 250 КВт, который запитывает «СТ «Балаклавец») – заведено в дом, сделана разноска электропроводки. Вода – заведена на участок, по графику (по субботам) из скважины СТ, проект на проведение городского водоснабжения товариществом получен, работы начнутся в июне. Канализация – вывод с дома, яма (септик) отсутствует.
Участок ровный, прямоугольной формы, с небольшим наклоном,
общая площадь (по документам) – 459,0 м2. Участок подготовлен для благоустройства, есть возможность для оборудования зоны барбекю, бани, беседки для семейного отдыха.
Целевое назначение – для ведения гражданами садоводства и огородничества. Категория – земли населённых пунктов.
Тихий и экологически чистый район города, хорошие подъездные пути, шаговая доступность к остановкам общественного транспорта и магазинам.
Удобный выезд во все районы города.
Российское право собственности оформлено на физ. лицо! Домовладение не находится в залоге и других обременений не имеет. Прописка.
Документы готовы к сделке.
