Участок в СНТ, 5 сот. на продажу в садоводческом товариществе Бетонщик

Предлагаю земельный участок № 80 на территории садоводчества Бетонщик (Павловские дачи , Марксовский район )
Участок расположен в живописном месте   ,дубовый лес , пляж, река ''ерик "- которая впадает в открытую Волгу(Волгорадское водохранилище )
-Близко  располагается продуктовый магазин .
-Рядом проходят  - свет ,вода  .
Отличное место для отдыха ,рыбалки  .
Так же ,граничащие участки застраиваются ,тем самым с каждым годом повышается рентабельность ,данной территории .расмотрю обмен на чепер/круизер с моей доплатой! участок на кадастре не стоит ,на мне по дачным документам , сделка по договору купли продажи  , могу оформить в собственность(делается межевание участка и подаются документы в мфц для регестрации в собственность 14 дней все оформление ) - по дачной амнистии) ,но тогда он будет дороже