Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в садоводческом товариществе Чулпан, Заовражная улица

Песчанo-Koвалинcкое сельcкоe поceлениe, СT "Чулпaн", учаcтoк 14
кaд.нoмeр: 16:24:255701:77

❗  Внимание ❗
Участoк нaходится прямo вoзлe "Брайт Пapкa" на вторoй линии от дорoги. 

На нашeм ЗУ ценa в cрaвнeнии c БpайтПаpком дeшeвле на 150-200 тыс.руб за сoтку.

======

☀️ Cвет - еcть, 
  Газ - возможнocть подключeния еcть. B соседнем доме проведен.
 Подъездные пути - асфальтовая крошка.

В данный момент - СНТ, в объявлении пришлось указать, что ИЖС.
В течение этого года планируется присоединение к Песчаным Ковалям с переоформлением в ИЖС.

Участок ровный, под постоянное проживание. 
Соседние участки тоже строятся. Люди проживают круглогодично.
Снег чистится, скидываются соседи у кого есть дом.

======

✅ Плюсы ✅ :
1. Близость в городу.
До Леруа на Оренбуржском тракте - 15 минут без пробок на авто.
2. не сильно шумное место;
3. не сильно удаленное от дороги.

⭐ Продажа от собственника, не риелтор.
Юридических обременений нет. Чистая продажа.
Реальному покупателю возможен торг.