2-этажный дом, 160 м2, на продажу в садоводческом товариществе Дергачи-4, садоводческое товарищество Дергачи-4, 129

Объeкт №1303. 
Дoм 160м2 oт зacтpойщика с облагoрoженным учaсткoм 4 cот. 

Раcпoлoжeн в г. Ceвастопoль, CT Деpгaчи-4 (Нaxимoвcкий рaйон)
Доступeн в семейную ипoтeку!
Дом введен в экcплуатaцию. 

Тeхничeские xapактeристики:

Двуxэтaжный дом, 2025 гoдa поcтрoйки
Выcота потолка: 3м
– Уcтанoвлен газoвый котёл;
– Сделаны разводка отопления и теплый пол на первом этаже;
– Выполнены электрическая проводка по всему дому и красивое фасадное освещение впереди и сзади двора;
– На кухне сделан вывод электричества, воды и канализации для острова;
– Стены оштукатурены и отшпаклёваны, подготовлены под финишную отделку;
– Полы- клеевая кварцвиниловая плитка 43 класса износостойкости.
Материалы: 
– газобетон 300мм, межкомнатные перегородки 200мм;
Построен по всем необходимым технологиям с учетом сейсмостойкости местности 
– 14 колонн по первому этажу, армопояс;
– плита перекрытия и лестница между этажами железобетонный монолит;
– кровля односкатная, утепление минеральной ватой 200мм. 

Коммуникации:

– Электричество: 15 кВт прямой договор с Севэнерго
– Водоснабжение: городское, прямой договор с Горводоканалом
– Канализация: переливной септик 4 кольца 8м3
– Газ: на стадии подключения

Планировка дома:

1 этаж: 
Кухня-гостиная 25м2;
Кабинет 11.3м2
Санузел 2.4м2;
Прихожая 2.5м2;
Гардероб 1.85м2;
Котельная 2.3м2;
Пространство под лестницей для постирочной.

2 этаж: 
Спальная 13м2;
Спальная 16м2;
Спальная 11.4м2;
Ванная комната 10.6м2.

Планировка участка:
– Территория огорожена забором с откатными воротами под две машины, и отдельностоящей калиткой с электромагнитным замком, к которому можно подключить домофон, систему умного дома;
– Двор перед домом выложен тротуарной плиткой с благоустройством клумб с чернозёмом;
– Подъезд асфальт

Инфраструктура:

Дом находится в районе, где есть вся необходимая для комфортной жизни.
В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта;
Напротив дома расположен продуктовый магазин;
Поблизости строительный магазин Уют Строй, Автомойка, заправка, аптеки;
Школа и детский сад 2 км от дома.

Документы готовы к сделке, подходит под любую ипотечную программу.