Описание
Пpoдаeтся дом кaчественной поcтрoйки с дизaйнеpским peмoнтом внутpи, выпoлнeннoм в cовремeннoм cтиле. Hахoдится в CT Дeргачи-6, в pайoнe ул. Горпищенкo и ЖK Hовый (ул. Дружнaя).
Дoм пoстpоeн в соответcтвии с нормaми и пpавилами cтроитeльства для теppитоpии Kрымa. Прочный apмиpованный ленточный фундамент, с колоннами и стягивающим армопоясом. Наполнение стен карьерный камень, толщиной в камень, утеплен, оштукатурен. Окна КВЕ (Германия). Перекрытия - ж/б плиты. Двухскатная кровля.
Общая площадь - 123,6 кв.м. 3 этажа: мансардный и два жилых. Под кухней гостинной есть подвальное помещение.
Участок 4,19 соток.
Рациональная планировка.
1 этаж. Эргономика помещений: большая кухня-гостиная с каминным залом, с/у с теплым полом, прихожая, гардеробная.
2 этаж: три жилые спальные комнаты, коридор, с/у. Лестница монолит, ступени дерево.
Мансардный этаж без отделки, планировка свободная.
На участке каменный гараж с металлическими воротами. Три стороны участка ограждены высоким каменным забором. За въездными металлическими воротами на участке есть место для свободной парковки двух легковых автомобилей.
Коммуникации: электричество заведено в дом: 15 кВт трехфазное, городская вода, природный газ. Отопление газовым котлом +система "теплый пол". Канализация выведена в яму - септик. Интернет.
Огород с плодородной землей, есть возможность благоустройства зоны отдыха с мангалом.
Дом введен в эксплуатацию, документы РФ на дом и участок.
Дом расположен во второй линии от центрального Лабораторного шоссе, остановка транспорта в 50м. Широкая улица, освещена.
Хороший жилой район, активно застроен коттеджами, многие проживают постоянно, соседи все респектабельные.
Рядом строится ледовый дворец. В 500м строится многоэтажный жилой комплекс с торговыми площадями, детской площадкой. Удобная транспортная развязка: до центра города 10 минут, без пробок выезд на Южный берег Крыма или в сторону Учкуевки.
В шаговой доступности лес, что благоприятно сказывается на качестве жизни в этом экологически чистом районе города.
До минимаркета 100м. Маршруты в любую точку города: 1, 11, 11а, 17, 21, 24, 33, 71, 84, 107, 195
Предлагаем ускоренную электронную регистрацию сделки и помощь в оформление льготной ипотеки в крупнейшем банке РФ-Сбер до -1,6% по кредиту.
Звоните! Я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую показ в любое удобное для Вас время.
