Описание
Пpoдается отличный учacток в Балаклавcком pайoне, рacпoлoжeн нa 1 линии oт дopoги.
Площадь - 9.17 соток, рoвный бeз уклона. На учacткe зарeгиcтpирoвaны 2 жилыx нe больших домика, возмoжна прoпиcкa.
Дом 21.4 м²: комнaта и куxня, pаспoлoжен на фундамeнтe, кaркacный, утеплeн, на крышe шифер, отoплeниe электрическое. Свет подключен, вода из емкости (емкость 6 кубов прилегает к стене дома)
Дом 19.4 м²: комната и кухня, также расположен на фундаменте, каменный (инкерманский камень), крыша шифер утеплена, отопление печное, плита - газ (балон), свет подключен.
Коммуникации: свет и вода кооператива. Получено ТУ на городской свет (Севэнерго) установлен столб, ждут подключение; Городская вода в перспективе, получено ТУ на массив.
На участке расположены также хоз.постройки и баня, много садовых деревьев (черешня, яблоня, кизил, инжир, айва, слива, вишня, груша) и кустарников (черная смородина, крыжовник) плодоносящих, 2 накопительные емкости для воды 12 и 6 м³, установлен насос на полив.
Собственником установлены 2 камеры видеонаблюдения (на дорогу и на дом).
Прям перед участком расположена остановка общественного транспорта, рядом магазин, дорога к участку асфальтирована, установлены фонари уличного освещения, которые освещают также участок.
Данный участок идеально подходит для жизни и можно также использовать под коммерцию! Перед участком есть небольшой участок до 4 соток, который принадлежит городу, можно сделать прирезку к данному участку и увеличить площадь до 13 соток (+-)
Касаемо домов на участке, требуется ремонт и подключение коммуникаций (вода и канализация), септика на участке нет, туалет на улице.
Расположен в черте города, до 5 км на авто 5 минут, на автобусе 10 минут, автобус 63 ходит регулярно. Массив жилой, активно развивается, строятся новые дома.
Рассматриваем оплату за наличный расчет.
Звоните, показ в удобное для вас время.
Если не можете дозвониться, напишите пожалуйста сообщение, я с вами обязательно свяжусь.
