1-этажная дача, 40 м2, на участке 4 сот. на продажу в садоводческом товариществе Дружба

Продам дачу, домик 6х6 силикатный кирпич, есть мансарда(вход с улицы) электричество, в доме есть погреб. Участок огорожен капитальным забором, на участке плодовые деревья, виноград, и т.д. у соседа есть скважина, можно договориться и углубить ее на двоих. Канал в 300 метрах. Земля в собственности. Дом никогда не использовался как жилой, ни зимой ни летом, соответственно ни кухни, ни санузла, ничего такого в доме нет. Мебель из разряда: "выкинуть жалко пусть пока на даче полежит". Прописки нет, (возможно по дачной амнистии можно сделать) Дом тоже как объект недвижимости не оформлен. В собственность оформлена только земля.