2-этажный дом, 134 м2, на продажу в садоводческом товариществе Дубок, Адмиралтейская улица, 107

Срочно продается новый двухэтажный  современный дом 134 м²  2021 года постройки  около моря в районе Яшмового пляжа и Свято Георгиевского монастыря на мысе Фиолент, район "Т-образного" перекрестка на территории закрытого поселка "Дубок".

В СНТ "Дубок": закрытая территория, въезд через автоматические ворота, широкие подъездные пути, круглогодичная вода, новая электрическая подстанция, есть большая детская площадка с современным оборудованием . 



ИНФРАСТРУКТУРА

Асфальтированная дорога до участка. 

Инфраструктура вся рядом, соседи проживают круглогодично.

В шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркет, кафе, магазины, 

в СТ есть детская площадка. 

До Георгиевского Монастыря (спуск на Яшмовый пляж) и до пляжа «Баунти» 5 мин на авто.



ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Построен по всем нормам СНиП.

Материал: газобетон 200 мм.

Утепление: минеральная базальтовая вата Izovol (Технониколь) 50 мм.

Установлены металлопластиковые окна очень хорошего качества "ELEX.

Фасад: камешковая штукатурка Ceresit.

Высота потолка: 3 м

Кровля: эксплуатируемая (ЖБ плита перекрытия, утеплитель пеноплекс в два слоя, стяжка, гидромембрана).

Дом продается в черновом варианте. Есть возможность заказать отделку по своему вкусу.



ПЛАНИРОВКА

Первый этаж 

- Прихожая 16 м²

- Кухня-гостиная с двумя выходами на террасу 34 м²

- Сан. узел  7 м² 

- Котельная 7 м²

Второй этаж

- 3 просторных спальни 20 м²    , 11 м²  .17 м²

- Гардеробная 3 м²

- Санузел  8 м²

- Холл  4 м²



КОММУНИКАЦИИ

Электричество - 15кВт. - 3 фазы. 

Вода - круглогодичная городская. 

Канализация - септик.

Отопление: электро



УЧАСТОК   

Участок распланирован, забор из французского камня по периметру.

Земельный участок - 4,5 сотки без уклона, правильной формы.



Приглашаем на просмотр, всегда на связи.!!!!!!