Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в садоводческом товариществе Эдем

Продам дачный участок 15 соток в СНТ Эдем, на границе Московской и Рязанской области. 
    19 км от Зарайска, 4 км от д. малое Жоково. От автодороги до участка 320 м по проезду внутри кооператива. 1 км до платформы Жоково электрички Узуново - Рязань. 1,5 км до местного магазина.
   На участке 6 соток занимают взрослые плодовые деревья (облепиха, сливы, вишни, терносливы, орех) и кусты.
   9 соток занимал огород. Земля плодородная. Юго-восточный склон дает тепло.  Труба водовода 100 мм идет по границе участка, за  счет того, что она вогнута по профилю участка в ней всегда сохраняется несколько сотен литров, которые нагреваются на солнце, что дает полив теплой водой.  За счет этого без теплицы хорошо росли помидоры и огурцы.
    Рядом красивые места, перелески с грибами.
   Линия электропередачи 220В в 100 м от участка. Для проведения электричества достаточно поставить два столба. Подключение внутри кооператива простое и недорогое.
   Последние 10 лет участок не обрабатывался (только обрезали деревья). Причина продажи  - возраст хозяйки и переезд в другое место жительства откуда стало далековато ездить.
    Участок оформлен в собственность, продажа от хозяйки, разумный торг.