Описание
Koд объектa: 1634825.
Еcли Bы хотите жить в непoсpедственнoй близoсти к городу и пpи этoм нacлaждаться тишиной загopоднoгo домa, тo предлaгaю Bашему внимaнию жилой дом c видом нa мoре, открывaющимcя со второгo этaжа. Раcполoжeн в живопиcнoм меcте Cевастопoля возле «Гротa Диaны» -Гaгapинский район, Крепостное шоссе, д. 14а).
Дом общей площадью 159,5 кв.м., состоящий из 5-ти комнат, кухни-гостиной, 2-х санузлов, летней кухни и гаража, расположен на земельном участке площадью 428 кв.м. Назначение земли - для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, категория земель на котором расположен участок - земли населенных пунктов. ЕСТЬ ПРОПИСКА!
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Год постройки – 2006
Фундамент - бетон
Материал стен – ракушечник и кирпич
Перекрытие – железобетонное
Окна – металлопластиковые
Крыша – металлочерепица/еврорубероид
Пол – кафельная плитка/ламинат
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Первый этаж:
Прихожая – 12,1 кв.м.,
Санузел смежный – 6,5 кв.м.
Зал – 22,4 кв.м.
Кухня-гостиная – 15,9 кв.м.
Коридор – 2,40 кв.м.
Спальня – 10,2 кв.м.
Гостиная – 14,2 кв.м.
Летняя кухня – 14,1 кв.м.
Санузел – 1,3 кв.м.
Второй этаж:
Комната – 16,3 кв.м.
Кладовая комната – 2,7 кв.м. (установлена накопительная ёмкость для воды на 1000л с насосом)
Мансардная комната – 29,5 кв.м.
Парковка:
Капитальный гараж – 26 кв.м.
Навес для второго автомобиля
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: напряжение 15кВт (прямой договор с "Севэнергосбыт")
Водоснабжение: вода круглогодично от скважины в кооперативе, на втором этаже установлена накопительная ёмкость для воды на 1000л с насосом, на улице ёмкость для воды на 6 куб.м.
Отопление: твердотопливный котёл. Можно заменить на электрокотёл, учитывая мощность электричества!
Канализация: есть
Плита – газовый баллон
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта (в учебное время ходит школьный автобус), продуктовый магазин, кофейня, Супермаркет, кафе.
Дом расположен в непосредственной близости к морю, в 200 метрах расположена живописная смотровая площадка и спуск к известному и любимому многими севастопольцами и гостями нашего города пляжу – гроту Дианы. А если вы любите пешие прогулки, то за 15 минут можете оказаться на другом, не менее известном пляже – Царское Село.
До полной городской инфраструктуры (школы, садики, поликлиники, отделения банков, супермаркеты, спортивные и образовательные организации) – 10 минут на транспорте.
Прямая продажа, документы РФ, один собственник.
Полное сопровождение сделки в интересах обеих сторон гарантирую!
Звоните! Показ в любое удобное время по предварительной договорённости. Ключи на руках.
Видео пришлю по запросу.
