Описание
ЛУЧШEE COOТНOШЕНИЕ ЦЕHЫ-КAЧЕCTВА!!!
Пpедлагаю Baшeму внимaнию нoвый (2024 года постpoйки), сoвpемeнный, BИДОВOЙ дoм пo адрeсу: Балaклавский муниципaльный oкруг, в границax ТСН CT "Гepaклeя", 141 (paйон Бaлки Бeрмaнa).
Двухэтaжный дoм c видoм на море и горы общeй плoщадью 180 кв.м. ввeден в эксплуатацию, 91:01:014001:1136
Находится на участке площадью 4 сотки, назначение земли: для ведения садоводства и огородничества.
Участок правильной прямоугольной формы, 20м х 21м, 91:01:014001:1058
До ворот СТ - идеальная асфальтированная дорога. Сам дом расположен на центральной улице в СТ.
_______________________________________________
Дом построен по всем строительным нормам: сейсмопояса, перекрытия, лестница - монолит.
Полностью МОНОЛИТНЫЙ дом!
- стены - бетон (300 мм);
- фасад - утепление (50 мм), ппс, цоколь Эппс, оштукатурен с сеткой и окрашен кварц-грунтом (планировался монтаж гибкой керамики Рhоmi);
- фундамент - плита (200 мм);
- крыша - монолитная плита, утепление (120 мм) Эппс, стяжка армированная (100-150 мм), кровельное покрытие в 3 слоя, можно сделать эксплуатируемую;
- Окна и двери - алюминий Аlutесh, стеклопакеты энергосберегающие и закалённые с обеих сторон;
- отдельные входы на 1-й и 2-й этажи.
-----------------------------------------------------------------------------
Удобная планировка:
1-й этаж:
- 2 жилых комнаты: 17.4, 21.7 кв.м.,
- холл 13 кв.м.,
- совмещенный санузел 7.3 кв.м.,
- прихожая 5 кв.м.,
- котельная с отдельным входом 7.8 кв.м.
2-й этаж:
- кухня гостинная 49.7 кв.м.,
- кабинет 15.4 кв.м.,
- совмещенный санузел 7.3 кв.м.
Высота потолков 3,2 м., что дает дополнительное ощущение пространства. Из кухни-гостиной открывается шикарный вид на горы и лес.
-----------------------------------------------------------------------------
Коммуникации:
Свет - 3 фазы 15 кВт, заведён в дом, прямой договор с СевЭнерго.
Вода - кооперативная, подача воды осуществляется от СТ круглогодично. В скором времени будут прямые договора с Водоканалом.
Канализация - септик.
Отопление - изолированная котельная с отдельным входом позволяет установку любого котла на усмотрение нового владельца.
Газификация в перспективе (2026).
-----------------------------------------------------------------------------
Есть уникальная возможность приобрести соседний дом-близнец на смежном участке - отличный вариант для семей кто хочет жить по соседству .
Инфраструктура:
До остановки общественного транспорта 200 метров. По шоссе ходят школьные, рейсовые автобусы (93 автобус), маршрутные такси. За 10 минут на автомобиле можно добраться до рынков 5-го километра, торгового центра "Sеа Маll", школы, садики.
Один собственник. Документы РФ.
ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр!!!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Самая низкая комиссия в городе.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 32270
Номер в базе: 5812826
