Описание
Прeдcтавляeм Вам пpосторный 3x этажный жилoй дом c гаpaжом и земeльным учаcткoм (ИЖC), в Бaлaклавском МO, CHТ Импульc-1.
О домe:
+ дoм pаcполoжен нa 3й линии, ввeден в экcплуaтацию, aдpeс пpисвoeн;
+ в домe 3 этажa (2 жилыx и один цoкольный-гapаж c дoполнительным вxодoм, въeздными вopoтами и мacтеpскoй комнaтой);
+ год пoстройки 2012;
+ строили со всеми соблюдениями условий возведения частного жилого дома (колонный, армо-пояса и прочее);
+ железобетонные перекрытия между этажами;
+ стены выложены из «ракушечника» толщина кладки в «камень», оштукатурены, побелены. Снаружи – декоративная «шуба»;
+ установлены пластиковые стеклопакеты во всем доме;
+ в доме произведен косметический ремонт;
+ два с/у и душ в доме;
+ имеется чердачное помещение с подведенным внутри дома лестничным маршем (возможность использовать как 4й жилой этаж);
Планировка 90 м2:
Первый этаж:
+ прихожая – 6,2 кв.м.;
+ кладовая – 4 кв.м.;
+ гостиная – 17,4 кв.м.;
+ с/у совмещенная с душевой – 4 кв.м.;
Второй этаж:
+ жилая комната №1 – 5,3 кв.м.;
+ жилая комната №2 – 8 кв.м.;
+ жилая комната №3 – 7,6 кв.м.;
Чердачное помещение:
+ полу жилая комната – 25 кв.м.;
Цокольный этаж-гараж с дополнительным входом, въездными воротами и мастерской комнатой:
+ 30 кв.м.;
Коммуникации:
+ отопление (котел, твёрдотопливное);
+ электричество 3 фазы, 10 кВт;
+ водоснабжение центральное, городское;
+ канализация – выгребная яма с ревизиями и клапанами;
+ газ – в проекте до 2023г.;
Земля 4,66 соток:
+ облагорожена и ухожена;
+ плодоносящие деревья;
+ въезд через отличного качества ворота (перед домом возможно размещение 2-х автомобилей);
+ оборудованная бетонная площадка под авто;
+ во дворе летняя кухня (недострой без крыши);
+ подъезд к участку по асфальтированной дороге и по грунтовой 50 метров;
Наземные постройки:
+ летняя кухня (недострой без крыши);
Инфраструктура:
+ в 5 минут пешим шагом от дома остановка общественного транспорта;
+ от остановки ходят школьные автобусы, прямо до крыльца школ;
+ вся инфраструктура, супермаркеты в шаговой доступности;
Преимущества:
+ видовой участок;
+ просторный участок;
+ отличные подъездные пути;
+ земля ИЖС;
+ капитальный забор вдоль участка;
+ в шаговой доступности: Георгиевский монастырь, Яшмовый пляж, смотровая площадка, ресторан «Фиолент»;
Юридическая часть:
+ 1 взрослый собственник;
+ без долгов;
+ без обременений;
ЦНиИ "МАЯК" - предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности! Чтобы организовать просмотр данного жилого дома, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер колл - центра и назначит показ в удобное для Вас время.
Время работы отдела: Ежедневно без перерыва и выходных с 09:00 до 18:00 (время Московское).
Документы оформлены согласно Российскому законодательству.
Цена 5 500 000 - БЕЗ ТОРГА!!!
С Уважением к Вам и вашему времени, Центр недвижимости "МАЯК-СТРОЙ".
