3-этажный дом, 91 м2, на продажу в садоводческом товариществе Импульс-1, 4-я линия, 143

Aрт. 51972682 Прoдaeтcя oт СОБСТBЕHНИKA прoсторный 3x этaжный мeблиpoвaнный жилой дом с гаражoм и земельным учaсткoм (ИЖС), в Гагapинcкoм pайoне CHT Импульс-1.
O доме:
+ дoм раcполoжeн на 3й линии, ввeдeн в эксплуатацию, aдрec присвoeн
+ в дoмe 3 этaжа (2 жилыx и oдин цoкoльный-гaраж с допoлнительным входом, въездными воротами и мастерской комнатой)
+ год постройки 2012
+ строили со всеми соблюдениями условий возведения частного жилого дома (колонный, армо-пояса и прочее)
+ железобетонные перекрытия между этажами
+ стены выложены из «ракушечника» толщина кладки в «камень», оштукатурены, побелены. Снаружи – декоративная «шуба»
+ установлены пластиковые стеклопакеты во всем доме
+ в доме произведен косметический ремонт
+ два с/у и душ в доме
+ имеется чердачное помещение с подведенным внутри дома лестничным маршем (возможность использовать как 4й жилой этаж)
Планировка 90 м2
Первый этаж:
+ прихожая – 6,2 кв.м.
+ кладовая – 4 кв.м.
+ гостиная – 17,4 кв.м.
+ с/у совмещенная с душевой – 4 кв.м.
Второй этаж:
+ жилая комната №1 – 5,3 кв.м.
+ жилая комната №2 – 8 кв.м.
+ жилая комната №3 – 7,6 кв.м.
Чердачное помещение:
+ полу жилая комната – 25 кв.м.
Цокольный этаж-гараж с дополнительным входом, въездными воротами и мастерской комнатой:
+ 30 кв.м
Коммуникации:
+ отопление (котел, твёрдотопливное)
+ электричество 3 фазы, 10 кВт
+ водоснабжение центральное, городское
+ канализация – выгребная яма с ревизиями и клапанами
+ газ – в проекте до 2023г.
Земля 4,66 соток:
+ облагорожена и ухожена
+ плодоносящие деревья
+ въезд через отличного качества ворота (перед домом возможно размещение 2-х автомобилей)
+ оборудованная бетонная площадка под авто
+ во дворе летняя кухня (недострой без крыши)
+ подъезд к участку по асфальтированной дороге и по грунтовой 50 метров
Наземные постройки:
+ летняя кухня (недострой без крыши)
Инфраструктура:
+ в 5 минут пешим шагом от дома остановка общественного транспорта
+ от остановки ходят школьные автобусы, прямо до крыльца школ
+ вся инфраструктура, супермаркеты в шаговой доступности
Преимущества:
+ видовой участок
+ просторный участок
+ отличные подъездные пути
+ земля ИЖС
+ капитальный забор вдоль участка
Документы оформлены и готовы к сделке в соответствии с Российским законодательством. ВОЗМОЖНО приобретение смежного участка 4,5 соток
Цена от собственника: 5 800 000