Описание
Продам светлый и уютный, новый одноэтажный дом площадью 95 кв.м. на земельном участке площадью 4 сотки в ТСН СТ "Импульс-1"
ИНФРАСТРУКТУРА
Участок расположен в отличном месте:
- Близость моря 200 метров делают окружение дома по настоящему загородным и природным, а воздух чистым, при этом вся городская инфраструктура с супермаркетом в непосредственной доступности.
- До центра города 15-20 минут, до 5го км, 5 мин.
- Лучшие пляжи Фиолента, в пешей доступности, до Свято-Георгиевский монастыря 500 метров,
- Так же рядом расположена остановка общественного транспорта с регулярными маршрутными автобусами. - 7 мин пешком .
Маршруты 3, 24, 35, 79 (в учебный период времени ходят школьные автобусы)
- Рядом магазины, кафе
- Асфальтированная дорога
- Улица с хорошими соседями, освещённая, спокойная, нет гостиниц и посторонних.
- Въезд в СТ через шлагбаум, территория охраняется, на всех улицах камеры!
Район активно развивается и застраивается.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов..
Строительство выполнено с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов).
Основные материалы строительства:
- Фундамент ленточный
- Монолитно-каркасное строение
- Материал стен Газоблок.
- Армопояс
- Кровля - металлочерепица -Утепление противопожарная минвата.
- Фасад утеплен , декоративная штукатурка короед
- Внутренние стены выровнены, оштукатурены в чистовую отделку "White box" и готовы для подклейки обоев.
- Полы – стяжка
- Остекление дома с энергосберегающими стеклами.
ПЛАНИРОВКА
В доме имеется
- просторная кухня-гостиная - 33 кв.м.
- две спальные комнаты по 14 кв.м. каждая,
- между спальными комнатами и кухней-гостиной расположен совмещенный санузел - 5,6 кв.м.
- коридор 7.6 кв.м.
Дом имеет два выхода, один из которых расположен из кухни на просторную террасу -15,7 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ
-Выполнена разводка коммуникаций (электричество, водоснабжение).
-канализация септик объемом 6 куб.м..
-электричество 5 кВт, разведено до точек потребления
-вода в ближайшей перспективе
-газ в ближайшей перспективе
УЧАСТОК
Земельный участок относится к категории - земли населенных пунктов (вид разрешенного использования - ведение садоводства).
-Участок ровной формы, 4 сотки
-Большой двор , где с удобством можно установить навес для 2х автомобилей, зону барбекю, беседку, детскую зону, бассейн и т.д.
Дом введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет, также как и земельный участок.
Документы полностью готовы, один взрослый собственник, ключи в день сделки.
Подходит любой вид продажи (ипотека, мат.капитал и т.д.)
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.
