Описание
Объект №1671.
✅ BИДОВOЙ благоустроенный дoм площaдью 100 кв с удобным aсфaльтирoвaнным заeздoм.
Дoм нaxодится в г. Севacтополь, Фиолeнт CT Импульс
✅ ИНФPACТРУКTУPA
Учаcток раcпoложeн в oтличнoм мeсте:
- Близость мopя 200 мeтpов дeлaют окружениe дома пo наcтоящему зaгородным и приpодным, a воздуx чистым, при этом вся городская инфраструктура с супермаркетом в непосредственной доступности.
- До центра города 15-20 минут, до 5го км, 5 мин.
- Лучшие пляжи Фиолента, в пешей доступности, до Свято-Георгиевский монастыря 500 метров,
- Так же рядом расположена остановка общественного транспорта с регулярными маршрутными автобусами. - 7 мин пешком .
Маршруты 3, 24, 35, 79 (в учебный период времени ходят школьные автобусы)
- Рядом магазины, кафе
- Асфальтовая дорога от трассы до дома.
- Улица с хорошими соседями, освещённая, спокойная, нет гостиниц и посторонних.
- Въезд в СТ через шлагбаум, территория охраняется, на всех улицах камеры!
Район активно развивается и застраивается.
✅ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов..
Строительство выполнено с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов).
Основные материалы строительства:
-Фундамент свайно-ростверковый, с заливкой бетонной плиты.
-Материал стен Газоблок.
-Ригеля и колоны выполнено из ячеистого фибробетона с высокой теплоизоляцией. Летом не жарко, зимой держит тепло, дом очень светлый и уютный.
-Армопояс
-Кровля мягкая черепица Испания. -Утепление противопожарная минвата.
-Фасад утеплен панелями Технониколь 5 см, декоративная штукатурка короед, цвет нежный персик.
-Внутренние стены оштукатурены в чистовую отделку и готовы для подклейки обоев.
-Остекление дома панорамные окна КВЕ с энергосберегающими стеклами.
✅ ПЛАНИРОВКА
В доме
- три спальни, либо две и кабинет,
- большая кухня гостиная с панорамным остеклением, красивый вид на двор, где вы будете счастливо наблюдать за вашими детьми!,
- холл,
- санузел,
- чердачное помещение с полезной площадью 40кв.
Так же внутренние перегородки возможно переместить под ваши пожелания,
Потолки 2.9 м.
✅ КОММУНИКАЦИИ
-Выполнена разводка коммуникаций (электричество, водоснабжение).
-канализация септик.
-электричество 10 кВт,
-вода городская по границе, емкость 6 кубов, подача два раза в неделю.
-газ в ближайшей перспективе
✅ УЧАСТОК
-Участок ровной формы, 4 сотки огорожен забором с откатными воротами
-Большой двор выложен современной плиткой старый город в 4 цвета, где с удобством можно установить навес для 2х автомобилей,
зону барбекю, беседку, детскую зону, бассейн и т.д.
Во дворе высажен газон и крымские туи.
✅ Документы готовы к продаже. Рассмотрим все виды сделок.
Звоните! - Договоримся!
