Описание
Участок 5,41 сот, Фиолент, Яшмовый пляж Т-образный, городская ВОДА, 3 фазы, ипотека, ГПЗУ
Россия, Севастополь, Балаклавский район, СНТ Импульс-1, 2-я линия
Кадастровый номер: 91:01:006003:1811 (проверьте в Росреестре)
Площадь: 541 кв.м (5,41 сотки)
Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: для ведения дачного строительства (можно дом + прописка)
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
МОЖНО В ИПОТЕКУ — банки одобряют! (Сбер, ВТБ, Альфа, ДОМ.РФ). Готовим полный пакет документов для сделки.
ГОРОДСКОЙ ВОДОПРОВОД — редкость для СНТ! Круглогодично, без рытья скважин и графиков подачи воды.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 3 фазы на границе участка — подключайте любой мощный коттедж, баню, теплицы.
ЗАБОР В ПОДАРОК на 1,5 млн руб.
Участок уже огорожен капитальным забором из французского камня высотой 2,5 метра. Ничего строить не нужно — полная приватность и готовый периметр.
ЕСТЬ ГОТОВОЕ ГПЗУ (Градостроительный план) — полное пятно застройки. Экономьте время и деньги на согласованиях.
ВИД НА МОРЕ И ГОРОД — участок на возвышенности. Со второго этажа вашего дома откроется панорама на море и весь Севастополь.
ДО ЯШМОВОГО ПЛЯЖА — 10 МИНУТ ПЕШКОМ
До Т-образного перекрестка — 5 минут, а там все магазины и услуги, остановка транспорта.
ДО исторического ЦЕНТРА СЕВАСТОПОЛЯ — 20 МИНУТ НА МАШИНЕ
Рядом магазины, остановка, вся инфраструктура.
ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОСТРОИТЬ?
Просторный дом с террасой и видом на море
Гостевой домик, баню, беседку
Сад, зону барбекю, детскую площадку
Экологически чистый, заповедный район Фиолент — никакой промышленности, тишина, море, свежий воздух. Идеально для постоянного проживания или загородного дома.
ДОКУМЕНТЫ
Участок в собственности (свидетельство / выписка ЕГРН)
Границы установлены
ГПЗУ готов
Сделка через нотариуса или Росреестр — полное юридическое сопровождение
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА
Сравните с соседними участками без воды и забора. Здесь вы получаете готовую инфраструктуру и экономию миллионы рублей.
Звоните или пишите в чат Авито — покажу документы, пришлю координаты для навигатора, видео обзор, отвечу на вопросы.
Дополнительно:
Ипотека, рассрочка, материнский капитал — обсуждаем.
Точные координаты участка на карте: 2-я линия, 35
садоводческое товарищество Импульс-1, Балаклавский муниципальный округ, Севастополь
Координаты участка(локация): 44.511273, 33.497104
