2-этажный дом, 171.9 м2, на продажу в садоводческом товариществе Калинка

Вaшa Мeчта: Уютный загoродный дом (дажe помeстьe) c векoвыми cоснами и умным дoмoм у пpиpoдного заповeдника!

Предстaвляeм вашему внимaнию уникальный  объект, paспoлoженный в живопиcнoм сaдoвом общeстве "Kалинка", вcегo в 7 км oт гoродa пo Тoбoльскoму трaкту (мeжду пoc. Яр и Ембаевo). Этo идеальнoе мeсто для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от городского комфорта!

Идеальная природа 
Всего 5 минут езды от объездной дороги, и 25 минут до центра города.
 Участок граничит с живописным памятником природы регионального значения Ембаевским лесом – это гарантия отсутствия застройки по соседству и вечного спокойствия.
На участке растут величественные сосны, которым более 100 лет.
В 10 минутах ходьбы через лес находится село Ембаево, где доступны все привычные сетевые продуктовые магазины и маркетплейсы.
Любители конного спорта оценят близость ипподрома – всего 15 минут ходьбы.

Готовность к круглогодичному проживанию:
Общество "Калинка" заселено круглогодично, есть возможность прописки. Зимой дороги чистятся трактором до самых ворот.
Электричество: 3 фазы, стабильное электроснабжение.
Газ: Магистральный газ обеспечивает эффективное отопление.
Вода: Собственная скважина.
Отопление: Помимо газового котла, установлен резервный электрический.
Канализация: Собственный септик.
Интернет: Высокоскоростной оптоволоконный интернет позволит работать удаленно и наслаждаться онлайн-развлечениями.

Комфорт и технологии "Умного дома":
Ваш дом оборудован системой "умный дом", что делает быт максимально удобным и современным: свет включается автоматически в зависимости от заданных условий, экономя ваше время и энергию.

Атмосфера Сообщества:
Мы гордимся нашими тихими и дружелюбными соседями, что создает по-настоящему спокойную и гармоничную атмосферу в обществе. Если вы цените уединение, покой и размеренную жизнь, это место идеально для вас. Просим учесть, что это дом для тех, кто предпочитает уютные вечера и спокойный отдых, а не шумные вечеринки.

на Территории наложится крытая беседка с дополнительными комнатами (мастерская, комната хранения садовых вещей) а так же баня 

Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного уголка природы с городским комфортом!
Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня – ваша мечта ждет вас!