1-этажный дом, 88 м2, на продажу в садоводческом товариществе Катран

Предлагаю Вам НЕДОСТРОЙ   Дом 88 кв.м. в один этаж.Есть возможность пристроить еще один этаж или сделать открытую крышу атриум.
(с собственным участком земли 4 сотки+коммуникации(канализация, свет и вода)
Дом расположен рядом с красивым сосновым лесом
В 20 минутах ходьбы находится Яшмовый пляжи и Свято-Георгиевский монастырь.Подъездные пути с Фиолентовского шоссе очень хорошие.Участок ровный,правильной формы.
1️⃣Комплектация:
✅Фундамент комбинированный: ФБС блоки монолит, ленточный
✅Каркас дома монолит 250*250мм
✅Стены газоблок 200 
✅Вода - общая скважина, канализация септик 3.5 куба, электричество 15 кВт, получены ТУ от ФГУП 102 ПЭС - срок исполнения 20.06.2023 (есть электричество в соседнем доме на расстоянии 5 метров)
Дом находится на Фиоленте, рядом активно строятся новые жилые дома
*До конечной автобусов на Фиоленте пешком 7 минут
*До Свято-Георгиевского монастыря пешком 12 минут
*До пляжа Яшмового - пешком 25 минут (учет времени со спуском к воде).
*До центра города на авто - 20 минут
*До 5 км (рынок, ТЦ) - 10 минут на авто
Детей в школу возит школьный автобус.
☝Документы:
1.документы на землю РФ образца. Земля в собственности
Назначение земли: земли населенных пунктов
2. документы на дом, вводим в эксплуатацию как жилой, прописка городская.
Возможна ипотека +7 % налог.Небольшой торг. План дома в подарок.
Причина продажи : переезд  за границу на ПМЖ.