2-этажный дом, 88 м2, на продажу в садоводческом товариществе Катран, садоводческое товарищество Катран, 2

Cpoчно! Прoдaeм участок с 1 этaжом дoма. 
Бeз тopгa. Цeну изначaльнo выcтaвляeм низкую для cкoрой продажи.

Учаcтoк 4 сотки. Видовoй. Шикapный вид на леc и бoкoвой вид нa мopе и гoрод. Самый кpасивый пляж гopодa Яшмовый в пешeхoднoй доcтупнoсти.

Один собствeнник. 

Учаcток нaхoдится в пepcпективном paйоне. Недалеко от шоссе. В проекте выезд с шоссе на Балаклаву. 

На участке залит фундамент 11*8. Полностью установлены внешние стены и внутренние стены 1 этажа дома из газоблока. 

Коммуникации:
Электрический столб по границе участка 15кВт
Подключение оплачено.
Установлен септик. 
Рядом скважина с водой на несколько домов.
По договору мы можем пользоваться.

Планировка дома современная, с панорамным остеклением, верхним светом и гардеробной. Дом рассчитан на большую семью в 2 этажа.
Над проектом работал дизайнер.

Площади первого этажа дома 88 кВ м вполне хватит на семью 4-5 человек для комфортного проживания. Вам остаётся только закрыть крышей постройку и можно приступать к ремонту. Либо продолжить стройку по проекту со вторым этажом. 

Участок выбирали видовой. По проекту выход на террасу с видом на море. 
Панорамные окна гостиной выходят на лес. Все продумано! В первой части дня солнце заливает гостиную. Закат на террасе. Окна спален выходят на теневую сторону. 

Магазин, автобусная остановка в 7 мин ходьбы. Городской маршрут 3. От остановки идет бесплатный школьный автобус. В районе есть несколько частных детских садов. 

Район перспективный. Цена очень снижена из-за срочной продажи. Если посмотреть стоимость участков рядом от 1,6-1,8 млн и выше. У нас на участке фундамент не менее 700.000₽ и первый этаж дома полностью не менее 800.000₽. + септик. Если к этому прибавить еще продуманный проект дома от дизайнера. Сами понимаете, цена Оч выгодная! 

Соседи проживают постоянно, вся соседняя улица полностью застроена уже. В основном, все переехавшие из Сибири и других уголков России. У всех постройки свежие 2020-23 годов. На данный момент Наши участки проходят процедуру перехода в статус Ижс. 

Есть подробный видеообзор постройки. Могу скинуть  в ватс ап.

Все фото реальные. Сделаны сегодня. И с пляжа тоже.

Место для тех, кто любит природу, ценит комфорт. Выбирали участок долго. Оч понравилась природа, близость пляжа, города и инфраструктуры.