Участок под ИЖС, 4 сот. на продажу в садоводческом товариществе Катран

Продаю свой участок,я собственник!
СТ"Катран" на фиоленте!
Участок уникальный за счёт того что есть возможность прирезать землю у города.
Долго искала участок с такими привилегиями.
Расположение:До Георгиевского монастыря 15 минут пешком.
Экологически чистое место, прям перед участком сосновый лес, в солнечную погоду с кооператива открывается панорамный вид на Гагаринский район и море
Кооператив тихий, с хорошими подъездными путями.
Соседи и инвесторы активно строятся. 
Коммуникации:✅ вода скважина либо привозная ✅газ в перспективе на 2023 год ✅на свет соседние участки начали получать тех. условия✅канализация септик.
Участок ровный, правильной квадратной формы.
Документы согласно рос.законодательства.
Собственник гражданка РФ.
С продажей не торопимся поэтому торга нет совсем.