Участок в СНТ на продажу в садоводческом товариществе Коммутатор

Продаётся нетронутый  участок на фиоленте в СНТ "Коммутатор". Площадь - 4,04 сотки. Находится на остановке Фиолент, куда идут 3, 35 и 79 автобусы, там же стоит небольшой продуктовый магазин. Путь пешком отсюда до участка занимает около 10 минут(на машине можно проехать без препятствий). Расположен на небольшом подъёме, что обеспечивает хороший вид на дремучий вокруг лес и поля; воздух чистый, соседей много и идёт активная застройка, однако сохраняется чувство покоя и уединённости. Также в пешей доступности находятся: недавно открывшийся парк, Свято-Георгиевский монастырь и Яшмовый пляж.  Вода(городская) и электричество по границе участка. Стоимость подключения 27000 и 47000 рублей. В 2020 году планируется проведение газа. Более 20 лет участок находится в собственности одного и единственного человека. Документы: Гос. акт, выписка из ЕГРН, акт установления и согласия границ земельного участка, кадастровый план. Торга нет. Нотариальное удостоверение сделки за счёт собственника. Без посредников