Участок в СНТ на продажу в садоводческом товариществе Ладога

Земельный участок с постройкой "Дом" (скорее всего на снос, но фундамент хороший) с подключенным электричеством. Рядом реки: Тигода, Волхов, Кусинка. Направление: с Московского шоссе поворот на г. Кириши, далее поворот на Посадников остров, сразу за поворотом съезд  на участок. От г. Кириши 15 км. Место тихое, вокруг четыре дома (не садоводство). Доброжелательные соседи. Транспортная доступность Санкт-Петербург (130 км.), Кириши (15км.) ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ОТСУТСТВУЕТ - услуги кадастрового инженера за счёт покупателя. Цена 80т.р. - окончательная. Без сертификатов и рассрочек, через банковскую ячейку за счёт продавца на основании договора купли-продажи без участия  нотариуса.