Описание
Здравствуйте, Вашему вниманию:
Дом-дача для весенне-летне-осеннего проживания с отдельно стоящей баней, на участке 15 соток (по факту не меньше 25 соток, т.к. дальше лес до леса территорию ни кто ни когда не займёт)
Основные строительные характеристики.
Дом:
1) Фундамент бутовый камень столбы соединены между собой «лентой» из металической проволоки и камня, всё залито бетоном.
2) Стены: основной дом сруб 6,5х6,5 сосна диаметр 250мм 350мм, с трех сторон пристройка из бруса 150х150 обшита обрезной доской 25мм
1-й этаж пристройки утеплитель минвата 100мм - гипсокартон
2-й этаж комнаты утеплены веранда нет.
3) Крыша профлист оцинкованный над всеми комнатами чердачное помещение
Снаружи стены обшиты сайдингом в комнатах и кухне пластиковые окна.
Баня:
1) Фундамент бутовый камень столбы соединены между собой «лентой» из металла камня всё залито бетоном.
2) Стены: (основной бани) сруб-липа 4х4 средний диаметр бревна 250-300мм, пятая стена разделяет парилку и моечную от раздевалки. Стены в парилке и моечной обшиты липовой вагонкой с утеплителем. По всему периметру пристройка из бруса и обрезной доски.
3) Крыша мягкая кровля
Электричество круглогодично, вода для полива сезонно, питьевая (родники в пешей доступности, 2 проверенные (биохим анализ на любой вкус). В доме имеется экономичная дровяная печь. На второй этаж 2 лестницы (деревянные), одна с открытой веранды, другая внутри сруба.
Эстетика:
место тихое, река 5 мин пешком (выше по реке рыбоводческое хозяйство), лес граничит с участком, на участке две теплицы туалет(кирпичный), стационарный мангал из 10мм стали на 3 решётки+ коптильня, груши, яблони, вишни, смородина (красная, белая, черная), крыжовник, жимолость, облепиха, калина, это только то, что я помню. Соседи адекватные в основном пожилые люди.
Транспортная доступность: Электричка 3 раза в сутки зимой 2 раза. Остановка 20-25 мин от дома пешком. Летом езжу на Mercedes Benz купе, весной, осенью зимой - полный привод. От асфальта 3 км щебень, регулярно подсыпают, зимой чистят. НО примерно 150 м до дома грунтовка с небольшим подъёмом. Зимой можно договорится с местным трактористом, почистит до дома. Мы несколько лет ездили на Новый год, на улице было минус 20 печки в доме хватало. Тепло становится через час, но топили постоянно и на нормальный (комфортный) прогрев уходили сутки.
Причина продажи повзрослевшие дети, которых стало трудно собрать в одно время в одном месте.
В доме спокойно размещается 4 семьи с 1-2 детишками и каждый найдёт занятие по вкусу, не мешая друг другу, но собираясь за одним столом.
По правовым документам: Наследство на стадии оформления, осталось оплатить гос. пошлину и у нотариуса вступить в права наследства, 1 взрослый человек ( моя мама) у меня от неё есть ген. доверенность.
