Участок в СНТ, 5.9 сот. на продажу в садоводческом товариществе Луч

Садовый участок на территории СНТ. На участке скважина (надо прочистить), в СНТ подведён газ до соседнего участка (не надо доплачивать за проводку в СНТ), сортовые яблони (плодоносят друг за другом с начала лета по осень). Кусты смородины, вишня. Все ухоженное. Участок очищен от зарослей деревьев и кустарников. 

В пешей доступности есть продуктовый магазин с разными необходимыми мелочами для дома (10 мин пешком). 
Большой магазин СПАР, аптека, находимые мелочи, мед.центр Нижегородский Доктор, стоматология. (20-25 минут пешком, 5 минут на машине). 
Так же рядом есть Магнит, Бристоль, Пятёрочка (10 минут на машине). Пункты Озон и Wildberries. 

За участком живёт женщина только летом, слева семья с 2 детьми (тоже только летом), справа и спереди участка - земля общего пользования (дороги). Таким образом к участку всегда есть подъезд по асфальтированной дороге и личный подъезд, где можно припарковать свое авто, никому не помешав. 

Фото 4: дорога до участка, асфальт.
Фото 5: ворота на личный подъезд к участку, где можно парковать свое авто.

Зимой дорогу чистят только до СНТ, но много кто живёт круглогодично, скидываются по 200р на трактор, он прочищает дорогу дальше. 
На участке растут 4 дерева, на них из администрации получено разрешение на спил. Деревья спилены до 5 м высоты примерно (заказывали подъемник). Осталось только убрать часть спиленной древесины с участка. 

На участке стоит вагончик, можно переоборудовать под сарай или сдать на металл

На руках все документы + межевой план.

Кадастровый номер: 52:24:0031005:39