Описание
BНИМАHИE! ПО ИПOТЕКЕ OБЪЕKТ НE ПOДХОДИТ под CEЛЬCKУЮ, CEМЕЙНУЮ и любую льготную ипотeку!!!
KЛЮЧИ HA РУKАX, ПOКAЗЫ ПО ПРЕДBAРИТЕЛЬНOЙ ДOГOBОPЕНHOСТИ B УДOБНОE ДЛЯ ВАC BРЕМЯ!
Пpeдлагaeтся к продаже НOВЫЙ 2-xэтaжный дoм 76 кв м 2019 г. постройки для постоянного проживания с внутренней отделкой (второй этаж - мансардный):
Местоположение: дом находится на территории СТ Ляпино, расположенного в 2 км от конечной остановки 7-го км Нехинского шоссе (дорога на Старую Мельницу, 6 км от Великого Новгорода ). Третий участок от асфальтовой дороги. Летом от конечной ходит местный подкидыш.
Конструктив здания:
— мелкозаглубленный опорно-столбчатый фундамент из ФБС блоков, двойное основание из бруса 150х150 мм;
— стены возведены по каркасной технологии, утепление плитами КNАUF 150 мм, снаружи зашит сайдингом;
— крыша покрыта металлочерепицей;
— установлены стеклопакеты; современная металлическая входная дверь;
— добротная деревянная лестница на 2-й этаж.
Удобная планировка: при входе в дом прихожая и совмещённый с/узел; на первом этаже небольшая кухня, спальня и светлая гостиная на три окна; на втором этаже небольшой холл с нишей и две изолированные спальни.
Внутренняя отделка:
1-й этаж - полы в прихожей и с/узле - напольная плитка, в остальных помещениях хороший линолеум; стены - гипсокартон и обои, в с/узле - панели ПВХ; натяжные матовые потолки;
2-й этаж обшит вагонкой, полы в комнатах - ковролин.
Дом абсолютно новый, никто не жил (все подробности на фото). Подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного.
Сам дом оснащён практически всеми коммуникациями: эл-во: 15 кВт, 380 V; отопление - электрокотел: разводка на оба этажа, современные радиаторы; холодное водоснабжение - скважина, для горячей воды установлен бойлер; канализация - биостанция ЮНИЛОС.
Прямоугольный участок 19,5 соток; земли сельхозназначения, разрешенное использование - для ведения садоводства (копеечная кадастровая стоимость земельного участка и дома, соответственно, мизерные налоги на недвижимость). Участок частично огорожен забором из профлиста, распашные ворота и калитка.
На участке одноэтажный каркасный домик 3х6 м, утеплен на 100 мм; каркас теплицы, за домом небольшой пруд, участок не разработан.
Тихая тупиковая улица, рядом жилые дома, соседи живут постоянно. В 300 м от дома - остановка местного подкидыша. На конечной на Нехинском шоссе круглосуточный магазин. В ближайшем р-не Западный Великого Новгорода полный набор инфраструктуры.
Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. В доме - прописка. Объект подходит под любые формы расчетов, кроме рассрочки. Возможен разумный торг.
Для покупателя все услуги по сопровождению сделки и одобрению ипотеки - бесплатно!
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
