Описание
Пpoдaм учaсток N° 1 в CHТ "Мечта", Pязанcкая oбл., Pыбнoвский рaйон, д. Ильинcкoe.
УЧACTОК ИДЕАЛЬНO РОВHЫЙ, HИ OДHOГО КОPНЯ ДEPEBA!
Еcли вы ищите в ближайших CНТ учаcтoк c бoлee менeе xоpoшим домом в прeдeлаx 700-800тыc. pуб., то мой учaсток c такoй стoимoстью и состоянием - ВАШ ВАРИАНТ! Проще купить мой участок и, если не хотите сами строить и хотите через пару недель уже отдыхать в СВОЕМ КАРКАСНОМ ДОМЕ, нанять бригаду для стоительства каркасного дома (к примеру одноэтажный 6м х 6м) в пределах 600 тыс.руб. НО!!!!! Это будет дом по ВАШЕМУ ПРОЕКТУ, ВАШЕЙ ПЛАНИРОВКОЙ И РАЗМЕЩЕНИЕМ на участке! В нем ничего не придется переделывать! Любая переделка, доделка купленного дома выходит гораздо дороже, более трудозатратно и по времени очень растягивается (знаю не по наслышке, на примере своих родственников, столкнувшихся с этим и на примере друга, которому помогаю строить каркасник).
В соседних СНТ в д. Ильинское и д. Козловка НЕТ домов для круглогодичного проживания, т.к. вода в СНТ сезонная, да и дороги зимой к СНТ никто не чистит. По этому нет смысла искать готовый капитальный дом-дачу. Да и никто за 800 тыс. вам не продаст нормальный дом без глобальных вложений. Для проживания с середины апреля по начало октября достаточно и каркасного дома.
Сейчас начало сезона - самое время начать планировку участка, стройку, при желании организовать грядки, теплицу и т.п., так как участок в первые майские праздники прошел трактор фрезой в очередной раз!
НЕ ПРОГАДАЕТЕ!
РАСПИСАЛ ВСЕ ЧЕСТНО!
ЗАДУМАЙТЕСЬ О ВЫШЕИЗЛОЖЕННОМ! :)
Теперь о самом участке:
5 лет назад он был в непотребном виде - полностью заросший вишней, облепихой и т.п. Каждое деревце мной срубалось и полностью выкорчевывалось. Последние 4 года по осени участок пускаю под плуг, а по весне под фрезу. Благодаря этому участок выровнялся. Также последние 3 года засеивал участок викоовсяной смесью. ЗАБОР С ТРЕХ СТОРОН. По внешней границе участка есть ВИШНЕВАЯ ПОСАДКА шириной пару метров. Вишня ОЧЕНЬ вкусная! В 300 метрах ЛЕСок с РОДНИКом. В 10-15 минутах ходьбы деревенский МАГАЗИН! Подъезд - АСФАЛЬТ И ЩЕБЕНЬ, въезд на линию закрывается ШЛАГБАУМом, ВОДА подведена, подключить ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - не проблема (столб на углу участка). Очень ХОРОШИЕ СОСЕДИ! Долгов по взносам нет. Идеальное место для дачного домика, беседки, бассейна, костровой чаши, теплицы и т.п. Никаких ландшафтных работ делать не придется.
Участок в мае 2024 уже перепахал.
Причена продажи - купил участок в соседнем СНТ по соседству с родственниками.
Межевание проведено.
Кадастровый номер: 62:13:1171201:5
