Описание
Продается дом. 7-й км. Балаклавского шоссе.Кооператив "Медик-3".Очень перспективный район - см. озвученные планы Правительства Севастополя на строительство на пустыре (700 метров от нас, через главную магистраль) нового микрорайона на 7-м км.( дома, магазины, школа, садики). Выгнана коробка, сделана крыша.Требуется внутренняя и внешняя отделка, разводка коммуникаций.2 этажа, общая площадь 130,9 кв. метров. 1-й этаж: кирпич/ракушка, 2 окна деревянные, 3 окна пластиковые (взяты с новостроя как временная мера на период стройки, требуется замена), 2-й этаж СИП. Да-да, тот самый страшный "формальдегид" и "мыши"... меня эти страшилки о СИП строениях не пугали (плотно изучал вопрос и общался в владельцами СИП домов). Строил самый лучший СИП-застройщик Крыма - "Радом": качественный материал (СИП 174), сухой хороший лес( не более 10-12% влажности) и прямые руки строителей. Есть фото периода стройки, все покажу.Периметр снаружи временно укрыт гидро-защитной пленкой. Все окна на этаже пластиковые с энергосберегающим стеклом. Сделана гидроизоляция примыкания оконных проемов. Межэтажное перекрытие брус 200 на 50.Делал для себя, а не на продажу, поэтому денег на материалы не экономил, к примеру гидро и парозащитные пленки на крыше - "Тайвек" производства Дюпон (США), а не как обычно делают - дешевый китайский целофан. Право собственности в Росреестре (Севреестре) зарегистрировано, дом проходит как "жилой", присвоен адрес. При желании можно будет оформить регистрацию.Электричество - 7 кВт. Вода - городская, заведена в дом ( в пристройку).Участок - 4 сотки, право собственности в Росреестре зарегистрировано. Поданы документы на прирезку еще 1 сотки.На участке деревья (персик, черешня), стационарный кирпичный туалет. Дом расположен на первой линии, у асфальтовой дороги. Остановка автобуса № 63 (каждые 25 минут) в шаговой доступности.
