Описание
Apт. 48845630 Кoмфoртный и качeственный дом для Вaшей cемьи c мeбелью и тeхникой! C великoлeпными видaми, чиcтeйшим воздухом, здeсь царит атмoсфера спокoйствия и умиротвоpения! Eсли Bы устaли от гopoдской суeты, тo этo именнo тoт дом, который Bы ищeте! Меcто тaк же пpeдуcматривaeт активный отдыx:
- конныe пpoгулки,
- рыбалка;
- прогулки к озеру и водохранилищу, а также походы в горы и ближайшие достопримечательности, например, пещерный город Бакла и многое другое;
- лес и горы, которые дают прохладу летом и мягкий климат зимой;
- сбор грибов, ягод и крымских трав.
Во дворе имеется много зон отдыха:
- баня со своей кухней и зоной отдыха, общей площадью 38 кв.м (имеется необходимая мебель и два спальных места. На полу плитка (теплый электрический пол);
- стальной банный чан со специальным напылением, который прослужит многие десятилетия (сделан и привезен под заказ из г.Томск);
- бассейн, размером 3м*5м*1,5 м глубиной с подсветкой и облицован фреской;
- кострище с круглой столешницей;
- беседка с садовой мебелью из натурального дерева, много скамеек;
- а в доме, в холодное время года Вас будет радовать собственный камин.
Участок 8,07 соток, правильной прямоугольной формы. Огорожен забором из ракушки с трех сторон. С задней части участка из высокой бутовой опорной стены и деревяного забора, с выходом в лес. Что дает Вам возможность, свободно и в любое время выходить с семьей на прогулку, а также с Вашими любимыми питомцами в красоты Крымских лесов.
Двор вымощен тротуарной плиткой. Он очень просторный и ухоженный. Много мест для парковки автомобилей.
3 этажный жилой дом, 10м*10м, общей площадью 240 кв. м.
Расположен в СНТ "Мелиоратор" пос. Кизиловое.
Дом построен из плотного ракушняка, на высоком фундаменте минимум 80 см. Так же при строительстве дома возведены 8 монолитных колонн, межэтажное перекрытие второго этажа ж/б плиты (изготавливались на заказ). Перекрытие 3 этажа деревянное, лаги с ходом 40 см. Пол так же с утеплением и шумоизоляцией. Высота потолков 285см. 3 этаж мансардного типа.
Фасад дома утеплен пенопластом 50мм.
Крыша из металопрофиля. Утеплена по скату кровли минеральным утеплителем Кнауф – 15 см, который является экологичным, теплым и безопасным материалом, не вызывающим аллергию.
Отопление – турбированный газовый котел Наеr, мощностью 32 квт, дополнен насосами.
Электричество 3 фазы, проводка в доме медная. Установлены электрические распределительные щиты на каждом этаже. На каждой фазе установлен стабилизатор напряжения. Контур заземления выполнен по всем требованиям Крымэнерго.
Вода – собственная скважина с чистой водой 35 метров, с насосным оборудованием и дополненным накопительными баками 2 шт по 500 литров.
Септик на 8 кубов, выложен из ракушки.
В доме есть 3 балкона. На втором этаже 2 балкона, один застеклен с эркерным остеклением, видом на горы лес, а также во двор. Второй балкон с видом на лес. Третий балкон находится на 3 этаже, открыт и выложен керамогранитной плиткой, огражден бетонными балюстрадами. В доме есть два входа.
На первом этаже находятся:
Коридор 7.2 кв.м, санузел 10,1 кв.м., спальня 14,9 кв.м.; кухня – студия 45,6 кв.м со встроенной мебелью, действующим камином. Металлические решётки на окнах первого этажа.
Теплые водяные полы первого этажа, а это значит, что Ваши ножки будут в тепле и микроклимат дома будет на высшем уровне. На второй этаж Вы входите по деревянной лестнице, выкрашенной под массив дуба.
На втором этаже:
3 спальни: 15,4 кв. м. + 13 кв. м + 15,2 кв. м. (каждая с индивидуальным санузлом: 3,4+3,6+3,6, облицованы кафелем, а также с гардеробной). Сантехника и мебель в ванной имеют отличное состояние.
Холл, с выходом на остекленный эркерный балкон.
Полы второго этажа:
- в комнатах качественный ламинат, дорогостоящие обои, окна 3 камерные с энергосберегающей пленкой;
- в коридоре полы из керамогранитной плитки.
Вход на третий этаж по деревянной лестнице.
На третьем этаже:
Просторная комната для отдыха 36 кв.м + комнаты для хранения вещей. Санузел.
На данный момент используется для отдыха и игры в настольный теннис.
Из комнаты выход на открытый балкон, огражденный бетонными балясинами, а так же на закрытую лоджию, с видом на лес.
На мансардном этаже необходим ремонт.
Этот дом строил хозяин с инженерным образованием, с душой и готовым проектом для жизни в комфорте и уюте. Все продуманно до мелочей.
Дом пригоден как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования (сдача в аренду посуточно). Есть постоянная клиентская база.
Ведь расположение дома в с. Кизиловое - живописнейшее место!
Рядом находится Партизанское водохранилище.
Из окон шикарный вид на горы.
Вокруг удивительные места, по которым приятно гулять в любое время года, и дышать волшебным ароматом горного воздуха.
Рядом живут дружелюбные и статусные соседи.
Инфраструктура дома:
- В 5 минутах магазин; автобусная остановка; детский сад и площадка, пункты выдачи WВ и Озон.
Документы готовы к сделке и ждут нового хозяина!
Звоните прямо сейчас!
