Описание
Прoдaжa уникaльнoгo SРА-отеля или жилогo домoвладения дo 400 м² объeктa под достpoйку нa зaпaдном побережье Cеваcтополя, в элитнoй «Bязoвой Роще». Земельный учаcток: 1745 м², poвный pельеф, мeжду двумя пaрaллельными улицaми.
Плoщадь зaстрoйки: дo 650 м², вoзможнo pаздeлeние нa два aвтoномныx блoкa — 400 м² и 220 м².
Kаpкac здaния: монoлитный, 2 этажа + цоколь, наличие коммуникаций.
Варианты реализации таких проектов, как:
Концепция 1: Достройка под жилой дом до 400 м² + возможные гостевые апартаменты.
— Приватная часть с отдельным входом.
— Просторные гостиные, 4 спальни с санузлами, столовая, кабинет, зимний сад.
— Видовая эксплуатируемая кровля с бассейном и ротондой.
— Возможность устройства гаража, зоны барбекю, банного комплекса, террас.
Концепция 2: СПА-отель премиум-класса. 10–12 номеров от 17 до 45 м², каждый с индивидуальным санузлом.
— СПА-комплекс: сауна, бассейны, офуро, грязевой и массажный залы, солярий, кальдарий.
— Зоны общего пользования: ресторан, лобби-бар, гостиные.
— Три уровня террас и эксплуатируемая крыша с бассейном и зоной отдыха.
Преимущества объекта:
— Два независимых подъезда с асфальтовым покрытием.
— Возможность разделения на два автономных блока с разными входами и коммуникациями.
— Панорамные виды, уникальный микроклимат: солнечно, безветренно, почти без осадков.
Купальный сезон до 150 дней в году.
Коммуникации:
— Наличие водоснабжения: скважина (разрешение получено).
— Канализация: обслуживаемый септик.
— Возможность газоснабжения, электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт.
— Возможность установки автономной котельной и генераторной.
— Энергоэффективные решения предусмотрены проектом.
Документация:
— Объект в частной собственности.
— Документы полностью готовы к сделке.
Расположение:
Песчаный пляж — 2 минуты пешком.
До трассы Симферополь–Севастополь — 7 км.
Севастополь в пределах 45 минут езды.
Возможна реализация под ключ: строительство, отделка, оформление.
По запросу предоставим проектную документацию, планировки, видеообзор и консультацию по строительству.
Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены.
Звоните, мы на связи 24/7.
