Описание
Продается дом в Крыму, от собственника. Тихое место, очень красивый вид, чистый воздух. Участок 8 соток.
Требуется только внутренняя отделка, приблизительный бюджет 300-400 т.р. а также забор (25м) с воротами и калиткой.
Идут разговоры о переводе в ближайшее время в ИЖС.
О ДОМЕ:
Дом построен в 2021 году, по каркасной технологии, очень прочная конструкция, с запасом, расчитана на снеговую нагрузку средней полосы, проект от «Строй и живи».
3 комнаты, большая кухня, санузел совмещенный 2х2м.
Общая площадь помещений, 81,18 м2
Жилая площадь 35,81 м2.
Терасса с красивым видом на долину и лес, 6х3 м.
Толщина стен 15 см, потолок и пол 20 см.
Дом стоит на геошурупах ввинченых в скалу.
С наружи дом обшит качественным профлистом, в живую смотрится на много лучше чем на фото.
В доме очень комфортно и жару и в холод.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
3 фазы, оформлено, получен лицевой счет
разведено полностью по дому
ИНТЕРНЕТ:
Оптоволокно, скорость 400 Мбит/с (1300 руб. в мес.) стабильный.
ВОДА:
Привозная, питьевая (6 кубов – 2000 руб) очень хорошего качества, вкусная и чистая, не требует фильтрации.
На территории участка есть хоз. блок в котором 2 емкости на 6 и 5 кубов.
Хоз. блок также можно использовать для хранения садового инвентаря и тд. найдется место для генератора.
В хозблоке также будет установлена насосная станция, есть в наличии (фирмы KRAKOW) и останется с домом.
КАНАЛИЗАЦИЯ:
Выгребная яма 4 х 5 м. и глубиной 2 м. переливного типа (с перегородкой) и накрыта бетонной армированой плитой 20см.
По назначению не использовалась, по этому при желании, можно перегирать и соорудить там погреб.
ОТОПЛЕНИЕ:
Электричество, одним обогревателем (BALU, останется с домом) отапливался до конца ноября.
САД:
Яблоня 4, черешня 3, груша 3, слива 1, алыча (много), фундук 1 (хороший, крупный), Шелковица 1, Липа 1, Боярышник 1, много места под огород.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До Симферополя 20 км, до моря (г. Алушта) 35 км.
До остановки 5 минут пешком, маршрутка ходит каждые 1-2 часа, до ж\д вокзала Симферополь (ехать примерно час)
До торгового центра «Магистраль» 15 мин. на маршрутке. В поселке тоже есть небольшой магазин, пешком 10 мин.
ОТ СЕБЯ:
Это удивительное место, с необычной энергетикой, никогда не верил в подобное, пока не пожил там.
Прожив несколько месяцев в Мраморном, улучшилось здоровье и психологическое состояние, все нехорошее ушло.
Рядом прекрасные места для тех кто любит природу, походы, горы. Дорога пешком на Мраморные пещеры (5км) это отдельная история.
Рядом два озера, одно из них «платник».
Из нюансов, это подьезд к дому, есть три маршрута, самый короткий с уклоном и не очень хорошей дорогой,
метров 40, но на высокой машине нормально. На низкой машине, проселочной дорогой 2 км, без проблем.
На участке в правом углу, небольшой уклон, при желании можно сделать подпорную стенку (ракушняк есть) и отсыпать грунтом.
