Участок в СНТ, 8.7 сот. на продажу в садоводческом товариществе Мраморном

Прoдaeтся зeмeльный участок в с. Мpамoрнoe (Peспубликa Кpым, Cимфepoпoльский район, Добpовский сeльcкий coвeт).

МЕСTОПOЛОЖЕHИЕ И OБЩИЕ СВЕДEНИЯ:

* Площадь: 870 кв.м.

* Oтнoсится к CОT "Meчтa".

* Виды paзрешеннoгo иcпoльзoвания: ведeние садoводcтвa.

* Документы PФ. Межевание проведено.

* Координаты: 44.814914, 34.251629

* Геометрия: прямоугольный, расположен на равнинной местности, без уклонов.

* Районы сел Мраморное и Краснолесья нередко называют "Крымской Швейцарией". Это живописная, экологически чистая долина с плодородными грунтами, раскинувшаяся в предгорье нижнего плато горного массива Чатырдаг, на котором расположены популярные оборудованные пещеры Мраморная и Эмине-Баир-Хосар, проходит маршрут Большой Крымской Тропы. В 700 метрах от участка начинается лесистая местность с горными родниками.

РАССТОЯНИЯ ОТ УЧАСТКА:

* до асфальтированной дороги Заречное-Пещеры — 200 м (по дороге-улице с хорошо утрамбованным грунтово-щебеночным покрытием)

* до ближайшей остановки рейсового транспорта — 280 м (4 минуты пешком)

* до трассы Симферополь-Алушта-Ялта — 5,1 км (по асфальтированной дороге)

* до Алушты — 35 км (Мраморное-Заречное-Алушта)

* до Симферополя — 17 км (Мраморное-Заречное-Симферополь)

СТРОЕНИЯ:

* Незавершённый строительством дом 7*8 м с поднятым первым этажом до отметки монолитного сейсмопояса. Фундамент изготовлен из расчета под 2-этажный дом. Вырыт обьемный погреб.

КОММУНИКАЦИИ:

* Электроэнергия: линия электропередач проходит по границе участка со стороны улицы с планируемой точкой подключения на столбе на расстоянии 3 м от дома. Данные абонента на подключение электроэнергии поданы председателем в Симферопольский РЭС Крымэнерго и приняты к исполнению, но во избежание вандализма монтаж узла учета и фактическое подключение не проводились.

* Интернет: сетевой кабель провайдера также проходит по границе участка с возможностью подключения на том же столбе, что и электроэнергия.

* Водоснабжение: на участке устроен колодец (централизованное водоснабжение из водохранилища в Краснолесье на всех участках СОТ "Мечта" на данный момент отсутствует).

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

* Плодородный грунт (чернозем)

* На участке растут многолетние плодоносящие деревья (грецкий орех, яблоня, кизил, фундук, черешня)

* По соседству жилые дома, жильцы в которых проживают постоянно.

* По причине длительного отсутствия ухода за растительностью на участке требуется проведение работ по обрезке деревьев, удалению поросли.