2-этажный дом, 100 м2, на продажу в садоводческом товариществе Надежда-1, Ковыльная улица

Продается недостроенный дом под реконструкцию на участке 7.41 соток . Участок правильной формы от собственника , ул. Ковыльная 44.
Садовое товарищество находится в ложбине и защищено от ветра сосняком. Земля плодородная, полное отсутствие камней на участке. Проведена реконструкция эл. сети 10-15 квт.В товариществе установлена новая подстанция электроснабжения.Для подключения света / интернета -5 м. Cтолб находится возле участка напротив ворот .Все оплачено, задолженностей нет.
На участке расположен недостроенный дом под реконструкцию ,1-й этаж гараж  49кв.м , второй этаж выставлены инкерманский промышленные стеновые блоки . 2-й этаж не перекрыт . При строительстве гаража использовался бетонные блоки ФБС-40 на бетонной подушке и перекрыт бетонными плитами перекрытия .На участке есть колодец 11 бетонных колец( необходимо чистить).Вода на 14 метрах . Есть металлическая ёмкость на 10 кубов. Участок правильной формы ,распланирован с террасой возле дома. Подпорная стенка выложена бутовым камнем. Подъездные пути - гравийная дорога , остановка общественного транспорта 15 минут пешком. До города - 4 км. ( остановка 5й км /рынок ) или 5 мин. на машине / маршрутном автобусе. Расположение участка позволяет идеально добраться как в центр города так и к морю. Соседи хорошие, спокойные, проживают постоянно! Продажа от собственника. Документы РФ в порядке.Посредников прошу не беспокоится.