Описание
Ос-тa-нo-ви-тесь! Пpиcматриваетe скaзочный замoк или двoрец с видом на мope? Дaльшe не ищите! Дом — треxэтажный коттедж c пaнopaмными окнами в центpе. 2022 года пocтройки. Газ, электричеcтво (15 кВт), центpальная вoда. Ha кaдaстрoвoм учете >>
~~~~~~~~~~~~~~
Все как в скaзке. Ну, пoчти.
Cмотрите: в некoтopом Cочи, в некотором Краснодарском крае продается самый королевский дворец. Как и положено всем сказочным дворцам — располагается в престижном Центральном районе. Прямо в 7 минутах от центра, если ехать на автомобиле. Ну или быстро бежать, цокая копытами.
Дворец в самый раз подходит для проживания семейной пары с детьми: король, королева, пара-тройка принцев с принцессами и всякие прочие отпрыски королевских кровей.
Как здесь все устроено?
✧ Здание.
✔ 3-х этажный индивидуальный жилой дом 2022 года издания с продуманной и удобной планировкой здания.
✔ Окна на 2-м и 3-м этаже панорамные с видом на горы и город.
✔ Крыша эксплуатируемая, т.е. на ней можно устроить как зону барбекю, так и уютную террасу с видом на город.
✔ Материал стен — газоблок (300).
✔ Электричество 3 фазы, 15 кВт, заведено в дом, но по дому разводка отсутствует, т.к. ее делают под проект, исходя из дизайна и потребности.
✔ Вода городская, канализация — септик, трубы заведены в дом. Отопление — газ.
✔ Мощный фундамент — 12 свай, забуренных на 5 метров в аргиллит.
ВАЖНО! Дом без отделки!
✧ Участок.
4 сотки без посадок и деревьев, не огорожен, но с местом под бассейн. К дому подходит бетонная дорога. Соседи по участку все как на подбор порядочные, умницы и зайчики. Не шумят, читают Канта и отличают Шопена от Паганини.
✦ По инфраструктуре.
Ближайшая остановка общественного транспорта всего в одном километре от дома (примерно 10 минут прогулочным шагом). Если сесть на автомобиль и проехать 5 минут вперед, то окажетесь на Донской улице среди миллиона кафешек, «Магнитов» и прочих «Пятерочек». Здесь же расположены школа, поликлиника и детсад.
✦ По всяким юридическим моментам.
Земля в собственности с ноября 2020. Дом — с 2023. Собственники — супруги (совместная собственность) будет лично присутствовать на сделке. Все документы, справки, выписки оформлены и находятся на руках. Задолженности по коммунальным платежам перед поставщиками услуг и СНТ отсутствуют. Обременений нет, собственность не в залоге. Все чисто. Подходит под ипотеку.
☆ ★ ☆
Сотрудничество с агентствами возможно при наличии реального покупателя. Также обсуждается вариант обмена на квартиру в Москве, Сочи или Краснодаре.
★ ☆ ★
Сделка в любом удобном для вас формате (МФЦ или нотариус). Расчет — через ячейку. Без всяких разных мутных схем. Все официально, включая налог.
Спешите — королей и сказочников развелось много, а такой дворец всего один!
☏ По любым вопросам пишите или звоните.
