Описание
Проверенный тёплый дом с камином и мангалом !!!
Дом 240 кв.м , 10 соток. С/т "Радуга" Я СОБСТВЕННИК.
Крепкий, большой и очень тёплый дом. С ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКОЙ.
СЕТЕВОЙ ГАЗ.
40тыс.р за кв.м + 10 соток простора.
Строили для себя. Фотографии реальные.
*Полноценные 2 этажа по высоте 310 см.
Фундамент ленточный, глубина 1,2 м. Стены газоблок 300* + маркинский кирпич (460 см). Сердечники по периметру 12 шт. Перекрытия монолит 22 см с ригелем. Бетонная лестница с удобным шагом. Чердак - конёк три метра.
*Отступы от соседей по нормам!
Первый этаж:
*Прихожая,
* Кухня-гостинная 52 кв.м с дровяным полноценным чугунным КАМИНОМ,
* Санузел с душевой кабиной,
*Веранда 18 кв.м с МАНГАЛОМ ( из огнеупорного шамотного кирпича). Везде тёплые полы ,включая веранду.
*Большой и широкий ГАРАЖ С ЯМОЙ с возможностью включить отопление, 24 кв.м. Ворота автоматические HORMANN. В любую погоду можно комфортно заехать в гараж и войти в дом.
*Котельная 8 кв.м. Двухконтурный котёл Valiant.
** тёплые полы сделаны по всем правилам (демпферная лента, на пенополистирольных плитах и т.д.)
Второй этаж:
*Три спальни 24,5 /19 /15,7 кв.м
*Кабинет 7,3.
*Санузел с угловой ванной 12,7 кв.м тоже тёплый пол. Угловая акриловая ванная.
Из большой спальни личная дверь в ванную комнату и выход на отапливаемый БАЛКОН/спортзал /зимний сад 18 кв.м. с видом на восход и участок.
*Пол плитка и ламинат 12мм 33 класс.
*Лестница керамогранит.
*Два хороших Сплита 9-ка и 7-ка. *Стабилизатор напряжения Ресанта.
Септик Двухкамерный Переливной 16 куб.м.
Сетевой ГАЗ !!!
Скважина. Возможно провести центральное водоснабжение от СНТ.
Самое высокое место на СНТ, не подтапливается.
Улица не проездная, тихие соседи, никаких высотных построек рядом.
Огромный участок с Теплицей 6*3, молодыми плодовыми деревьями, малина,инжир. Много места для бассейна, беседки, пруда, огорода, вольера и баньки.
Широкие улицы.
Тихий экологически чистый район.
Проводной интернет Аванта в снт.
Можно под частный детский сад или для сдачи в аренду посуточно для мероприятий и на праздники.
Удобное месторасположение относительно районов города. Освещаемое трёхполосное Ейское шоссе. По одну сторону Дзержинского, Западный обход одна половина города. По другую Ростовское шоссе и вторая половина города, Восточный обход.
Красная площадь, Баскетхолл, Спорт Сити,Метро, Бауцентр, Магниты, Пятерочки, Светофоры, Фикспрайсы, Аптеки, Лабратории,Озоны и Вайлдберриз.
Продажа СРОЧНАЯ!
Цена ниже среднерыночной за такой дом в этом районе.
Звоните, всё расскажу.
Два рынка овощи/фрукты/мясо/рассада и прочее.
Два хороших продуктовых магазина, магазин строительных материалов прямо в СНТ.
Школьный автобус.
Низкий налог на землю.
