Описание
Продаем обжитой дом со всей мебелью и бытовой техникой. Холодильник, посудомоечная машина, варочная панель и духовка фирмы Bosh, стиралка Siemens.видеодомофон. В дом проведён сетевой газ. Установлен и обслужен итальянский двухконтурный газовый котел. Своя вода - скважина 50 метров,артезианка,в которой ВСЕГДА есть вода! Установлены фильтра, автоматы, новый, качественный насос и гидроаккумулятор на 100 литров. Есть септик + уличный туалет. Новое отопление - заменили все радиаторы и почистили систему. В доме три комнаты + жилая веранда 15 кв.м.оборудована под жилую комнату. Во всех комнатах телевизоры, в детской - компьютер с монитором, интернет ловит отлично, раздача через вай фай роутер - 590 рублей в месяц. Спутниковая тарелка. Новый кондиционер, везде МПО, новая Чешская сантехника. Большой подвал со стеллажами для закруток.На 2м этаже три большие кладовки. Возле дома капитальная баня на дровах с джакузи и всеми банными приколами,а столетний дуб, который растёт на участке, всегда обеспечивает вениками для парилки (один дубовый веник 250 рублей в магазине). Электричество 15 КВт, двухфазный счётчик (день, ночь), сельский тариф. Крытая беседка с большим деревянным столом, скамейками и навесной качелью. В саду есть стационарный мангал и барбекю. Для детей установлен большой батут и баскетбольное кольцо.
А теперь самое важное: участок ИЖС, 5 соток, полностью ровный, а самое главное, есть возможность построить ещё один дом, либо купить готовый с установкой (в сезон можно сдавать отдыхающим от 5000 в сутки). В саду много плодовых деревьев, вишня, черешня, яблоко, персик, орех. Кусты малины, чёрной и красной смородины. Наша улица Можжевеловая - тупиковая, отсутствует движение посторонних машин, свежайший горно-морской воздух + можжевеловый лес. До моря 3 минуты, пляж Южная Озереевка. Не страшны затопления, так как дом на возвышенности и вся вода при ливнях стикает вниз. Улица асфальтированная. На участке два парковочных места + напротив, также есть места для парковки. Двор выложен натуральным камнем (каменный ковёр), очень полезно ходить босиком. Мусорные контейнеры в 2х минутах ходьбы (вывозят каждый день). В пешей доступности вся инфраструктура (школа, садик, почта, банкомат, рынок,торговый центр Аркан, пляж "Южная Озереевка", остановка общественного транспорта, новая церковь и т.д.). До АЗС Лукойл 3мин,до Западного рынка и Ленты на машине 12 минут по отличной трассе без светофоров, до центра Новороссийска 20 минут. Можно заказывать продукты из Ленты с бесплатной доставкой (к нам везут). До шикарного центра туризма Абрау-Дюрсо - 8 минут, там же поликлиника с больницей, Магниты, МФЦ, парк, ежедневное шоу "поющих фонтанов", легендарный завод шампанских вин, красивейшее горное озеро, пляж Абрау BICH, кафе и рестораны. Рядом есть детские лагеря, тенисный корт, яхтинг, рыбалка.
Прописка(регистрация) г. Новороссийска (Приморский район, с. Северная Озереевка).
Продажа БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!
