Описание
В продаже от собственника полностью благоустроенный жилой дом в г. Новороссийске. Вся техника и мебель в отличном состоянии остаётся. В доме три комнаты (одна на первом и две на втором этаже), кухня с встроенной техникой (есть посудомоечная и стиральная машинки, варочная панель и духовой шкаф, холодильник, все перечисленное марки Bosh) и совмещённый санузел. На втором две детские (общая площадь дома без подвала, веранды и бани=62м).
Подвал под кухней=11.5м,где установлены стелажы для закруток и прочего, а так же гидробак, стабилизатор давления и три сетевых фильтра разной степени очистки воды.
Веранда 15м,которую можно смело использовать как 4ю, жилую комнату(проведён кабель ТВ, отопление).
Выходя из дома мы попадаем во двор, полностью обустроенный для комфортного отдыха. Беседка на 10 человек, мангал, барбекю, батут, капитальная банька на дровах с джакузи.
Скважина =50м,артезианка,вода есть ВСЕГДА.
Септик 7кубов.
Плодовые деревья-вишня, черешня, персик, яблоня,орех, а так же кусты чёрной и красной смородины, малина.
А теперь о главном! Участок ИЖС, полностью РОВНЫЙ(никаких склонов, обрывов и пр.) в дом проведён Газ, есть интернет. Установлен итальянский двухконтурный котёл, качественная чешская сантехника, полностью заменены радиаторы отопления, новый насос в скважине,
Счётчик двухфазный, тариф сельский, электричество 15квт.
Огромное кол-во садового инвентаря в отличном состоянии.
Улица тупиковая, асфальт, никаго постороннего шума и левых машин, соседи хорошие, живут постоянно. Высокие ворота, два машиноместа. Придомовая территория отделана натуральным камнем, благодаря чему лужи не собираются. Вся инфраструктура в пешей доступности (школа, садик, почта, храм, магазины, остановка и т.д.)
До пляжа 3мин на машине, до Абрау 7мин, до Западного рынка 10.
При любых непогодах дом не затопит, так как он на возвышенности. Рядом море, речка, пруд, водохранилище и можжевеловый лес, вообщем свой уникальный микроклимат. Коммунальные платежи минимальные, мусор вывозят ежедневно.
