Описание
Дoм тpeхэтaжный c жилoй мaнсардой pазмeром 12,7м * 10,8м. нa учаcтке 8
cотoк.
Bыcoтa дoма 10,54м от урoвня земли до веpxа кoнькa.
Гocудаpcтвенный aкт o пpaве собcтвеннocти нa землю, паcпорт БТИ.
Элитный кoттедж нaхoдится нa мысe Фиoлент в гоpодe Сeвастoпoле, СТ
«Шхуна» вблизи oт мopя. Из окон коттеджа открывается прекрасный вид на
море. Экологически чистый район.
Конструктивная схема здания с поперечными и продольными несущими
стенами и опиранием монолитных перекрытий на продольные и поперечные
стены и замена несущих стен рамами. Фундаменты под несущие стены
выполнены ленточные по монолитной ленте. Цокольный этаж выполнен из
фундаментных блоков.
Стены выполнены из пиленного ракушечника размером 40*20*20 в полный
камень. Перегородки выполнены из рядового красного кирпича. Наружные
стены здания облицованы фасадным кирпичом.
Перекрытия выполнены из пустотных сейсмоустойчивых железобетонных
плит. Наружная лестница – монолитная железобетонная. Внутренние лестницы
– металлические с деревянными проступями.
Крыша – деревянный наклонный стропильный ряд покрыт утеплителем из
минваты и металлочерепицей с укладкой паро- и гидробарьеров.
Наружные стены между фасадным кирпичом и пиленым ракушечником
утеплены пенополиуританом с заполнением пустот керамзитом, что создает
эффект термоса. Внутренние стены отделанные жидкими обоями. Потолок из
гипсокартона с последующей шпаклевкой и колерной окраской.
Наружные ворота трех гаражей с независимым подъездом в цокольном этаже –
автоматические ролеты с дистанционным управлением. Наружные двери
металлические. Межкомнатные двери – деревянные из лиственных пород.
Окна металлопластиковые. Полы кафельные и ламинатные.
Дом оборудован внутренним водопроводом, автономным отоплением и
канализацией. Отопление осуществляется от котла на твердом топливе и
електро котел. Холодное водоснабжение – от наружного водопровода Горячее
водоснабжение – от двухсот литрового бойлера с косвенным нагревом от котла
отопления. Бойлер может подогреваться и от встраиваемого электрического
тэна. Канализование дома осуществляется через выгребную яму – 11м3,
вынесенную за пределы домовой территории. Инженерные сети выполнены из
пластиковых и металлопластиковых труб зарубежных производителей.
Освещение дома осуществляется от электросети напряжением 380 В.
Электропроводка выполнена из медного кабеля и провода, бак с запасом воды,
автономный генератор.
Санузлы расположены на каждом этаже с установленной импортной
сантехникой (раковины, унитазы, душевые кабины, гидромассажная душевая
кабина, стиральные машины).
В жилых комнатах установлены мягкая мебель платьевые шкафы.
В кухнях установлены рабочие стенки, стеклянные варочные поверхности,
холодильники, морозильник, посудомоечная машина.
Площади комнат по этажам:
Цокольный этаж:
Гаражи – 28,86м2; 28,86м2; 25,29м2
Мансарда:
Котельная – 10,5м2
Спальня – 16,5м2; 24,2м2
Кладовая – 4,5м2; 2,04м2; 5,16м2
Кабинет – 19м2
1-й этаж:
Санузел – 6,5м2
Терраса – 30,94м2
Коридор – 12,2м2
Холл – 27,5м2
Сауна:
Кухня-столовая – 15,2м2
Раздевалка-7м2
Спальня – 25,62м2
Комната отдыха – 21,3м2
Санузел – 8,86м2
Санузел – 4,4м2
2-й этаж:
Парилка – 10,4м2
Терраса – 30,94м2
Бассейн – 5,2 м2
Коридор – 12м2
Кухня – 13м2
Спальня – 17,2м2; 22,8м2
Санузел – 5,2м2
Участок, на котором расположен дом ровный, на участке расположен открытый
плавательный бассейн. Участок огорожен собственным глухим забором. Забор,
выполнен из красного облицовочного кирпича, облицован изнутри луганским
песчаником. Дворовая территория озеленена, смонтирована система полива.
Пешеходная зона – тротуарная плитка. Транспортная развязка, магазины,
остановки рядом.
