1-этажный дом, 85 м2, на продажу в садоводческом товариществе Степной Фазан, Дружная улица

Доброго времени суток!

Предлагаем Вашему вниманию жилой дом 85 кв.м., на участке 4,56 сотки в СТ Степной фазан.

О доме:

+ Дом 2020 года постройки;

+ Введен в эксплуатацию, присвоен адрес, есть возможность прописки

+ Полноценный 1 этажный;

+ Площадь дома 85 кв.м.;

+ Стены выложены из газоблока 300 мм;

+ Утеплены каменной ватой 100 мм, оштукатурены короедом и окрашены;

+ Дом строился согласно проекту с соблюдением норм сейсмики (колонны и армопояс);

+ Фундамент ленточный посажен на скалу (при желании можно построить вверх еще 2-3 этажа;

+ Кровля металлочерепица утеплена по перекрытию 150 мм. мин. ваты;

+ Установлены хорошие стекло-пакеты с качественной фурнитурой;

В доме произведена полная чистовая отделка:

+ Стены выровнены, оштукатурены и оклеены обоями;

+ Пол утеплен и застелен линолеумом;

+ Смонтированы натяжные потолки;

+ Установлены приборы освещения, розетки и выключатели;

+ Произведена полная сантехническая разводка по дому (отопление, водопровод, канализация);

Планировочное решение жилого дома 85 кв.м.:

+ Кухня-гостиная – 16 кв.м.;

+ Прихожая/коридор – 6 кв.м.;

+ Жилая комната №1 – 11 кв.м.;

+ Жилая комната №2 – 11 кв.м.;

+ Ванная и с/у – 4,5 кв.м.;

+ Жилая комната №3 – 25кв.м.;

Участок 4,56 сотки:

+ Расположен на первой линии от Лабораторного шоссе за лестным массивом (шума от дороги практически нет);

+ Участок полностью огорожен;

+ Установлены распашные ворота;

+ Во дворе залита место под 2-3 автомобиля;

+ Перед домом просторная придомовая территория на которой залито бетоном парковочное место под еще 1 автомобиль;

+ Огород облагорожен и ухожен;

+ На участке есть хоз блок;

Преимущества:

+ Отличные подъездные пути 100 метров по грунтовой дороге от асфальта;

+ Участок не подпадает не под какие красные линии и ограничения;

+ Просторная придомовая территория;

+ Ухоженный участок;

+ До остановки общественного транспорта 3 минуты;

+ До школы и детского сада 3 минуты на автомобиле;

+ Не далеко строится хоккейный стадион;

+ Продуктовые и хоз магазины так же в шаговой доступности

Инфраструктура:

+ Хороший подъезд с Лабороторного шоссе;

+ Между домом и шоссе густая лесополоса (практически нет шума от дороги, пыль отсутствует);

+ 100 метров по грунтовой дороге от асфальта;

+ Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешим шагом;

Коммуникации:

+ Вода городская 24/7 подключена и разведена по дому;

+ Электричество 15 киловатт, подключены;

+ Канализация автономная, выгребная яма на 6 кубов;

+ Газ проходит сзади вдоль участка (документы на подключение сдали, все платежи оплатили, ждем просто подключения);

Юридическая часть:

+ Дом введен в эксплуатацию, присвоен адрес;

+ Участок в собственности;

+ Без долгов;

+ Без обременений;

+ 1 взрослый собственник;

+ Документы согласно российскому законодательству;

+ К сделке все готово;

Сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки.

Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»- предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности! 

Чтобы организовать просмотр данного дома, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона, 

Вас проконсультирует менеджер и назначит показ в удобное для Вас время.

Время работы отдела:

Пн.- Сб. 10:00 до 18:00 (время Московское).

Вс. Выходной.

С Уважением к Вам и Вашему времени,

Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»