Описание
Стильный, уютный и практичный дом построен по авторскому проекту в соответствии с современными стандартами строительства и качества материалов. Предусмотрен для комфортного проживания семьи из 3-5 человек.
Состояние White Box, предчистовая отделка.
Функциональная планировка (см. план).
4 комнаты (все помещения изолированные), высокие потолки 4,5 м (можно сделать антресоль в детской), 27 кв.м. - гостиная, а также терраса из натурального дерева, отличная зона для комфортного отдыха, площадка для автомобиля, свободная земля для сада, огорода, зоны барбекю, детской площадки, бассейна.
Строительные материалы и технологии.
Мощный ленточный фундамент, монолитный железобетонный каркас, сейсмопояс, экологически чистый и теплый камень ракушечник.
Все помещения качественно отштукатурены, отшпаклеваны.
Перегородки - гипсокартон Knauf, качественная звукоизоляция минватой.
Везде установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Крыша - металлочерепица с теплоизоляцией минватой 150мм Rockwool.
Сделана внешняя теплоизоляция здания пенополистиролом, пол - пеноплэкс.
Тепловой контур дома создает комфортную температуру, не позволяет в холодное время уходить теплу, а летом не пропускает жару в помещения, экономит деньги на отоплении.
Сделана полная разводка электрики (установлены розетки, выключатели, дозовые коробки), провода с заземлением, новый счетчик, сеть рассчитана на большую нагрузку.
Городской водопровод, вода заведена в дом, сделана разводка по всем санузлам и в кухонную зону.
На всей площади дома - водяной теплый пол, подготовлен под чистовое напольное покрытие (плитка, паркет, ламинат).
Установлен экономичный современный электрокотёл для отопления. Скидка на электроэнергию 50%.
При желании можно провести газ (труба рядом), вся система будет работать и с газовым оборудованием.
Установлен водонагреватель для горячей воды на 100 л.
Канализация - септик на 20 м. куб. Статус дома - жилой, введен в эксплуатацию, возможна прописка.
Земельный участок - 400 кв.м (4 сотки).
Ближайший пригород Симферополя, престижный район для проживания, чистый воздух.
Общественный транспорт - городские автобусы № 65, 85, 88, интервал 5-7 минут, остановки в 100-200 метрах, до центра ехать 15-20 минут. Рядом - выезд на Объездную дорогу, можно быстро попасть в любой район города и Крыма. Дополнительно возможно благоустройство участка и оформление интерьера (варианты дизайн-проекта на фото).
Прямая продажа от собственника, ипотека обсуждается.
