Участок в СНТ, 5.4 сот. на продажу в садоводческом товариществе Виктория-Балаклава, 5-я улица

Арт. 62242228 Продается видовой земельный участок 5.4 сотки ТСН "СТ Виктория-Балаклава" с коммуникациями и хорошими заездом!
Кадастровый №: 91:01:017001:241.

Этот земельный участок станет отличным местом для строительства Вашего индивидуального жилого дома!

Эксклюзивное предложение, что означает – уникальное предложение, приобрести объект Вы можете только у нас

Отличная локация у Ялтинского кольца Балаклавского района Севастополя: 44.547787, 33.594782.
Преимущества локации участка:
- находится в живописном месте на юго-восточном склоне Сапун-горы в ТСН СТ Виктория-Балаклава, участок №105
- наши соседи уже проживают круглогодично со всеми коммуникациями в т.ч. с магистральным газом
- вокруг разбиты виноградники Золотой Балки;
- рядом находятся мемориальный комплекс Сапун-гора с потрясающими панорамными видами и Федюхинские высоты и лесопарк с зонами для прогулок и отдыха;
- для любителей экстремального вождения – трасса авто и мотокросса;
- для гурманов – рестораны Винодельня-78 и Шампанерия Золотая Балка;
- развитая инфраструктура Ленинского района в 10 минутах езды на транспорте;
- до остановки общественного транспорта – 150 метров, 6 автобусных маршрутов до центра города и в ближайший пригород Севастополя;
- около остановки Виктория-Балаклава оборудован новый надземный пешеходный переход в виде синего защищенного акведука для пешеходов;
- удобный выезд уже по асфальтированной дороге на трассу Таврида на Симферопольское и Ялтинское направления.

ТСН "СТ Виктория-Балаклава":
- активно развивается - это связано с удобным для проживания месторасположением и наличием городских коммуникаций;
- рядом строятся современные жилые дома;
- соседи проживают постоянно-круглогодично;
- 12 км на транспорте до центра Севастополя.

Для подъезда к СТ уже проложена асфальтированная дорога-дублер, к участку ведет ровный укатанный грунт 100 метров.
Земельный участок:
- с панорамным видом на виноградники и Крымские горы;
- правильной прямоугольной формы со сторонами 31х27 метров, без уклонов, ровный!!
По границе участка подведены городские коммуникации, что  является выгодным преимуществом перед аналогами, в сравнении с другими садовыми товариществами!

Магистральный газ;
Бесперебойное водоснабжение
Электроэнергия мощностью 5 кВт
Проводной интернет.

СТ Виктория-Балаклава по праву считается одним из перспективных и востребованных мест для комфортного проживания в собственном индивидуальном жилом доме в городской черте!

Участку присвоен почтовый адрес, ГПЗУ оформляется.
Документы РФ готовы к сделке!
Звоните, чтобы записаться на просмотр и оперативно провести нотариальную сделку!