Участок в СНТ, 5 сот. на продажу в садоводческом товариществе Виноград, Бодрая улица

Участок с некапитальным строением (на самом деле - домик 5х6 с несколькими комнатами). 15 минут пешком от автовокзала. 
Подведено электричество. Газ в 100 м от участка. Вода - за забором под дорогой водопровод, к которому можно врезаться, колодец прямо рядом с участком (2 м).
На участке - плодовые деревья и кустарники. Участок ровный. Только официальная сделка по договору.
Документы оформлены (кроме межевания - его сделать не проблема при необходимости, но для официальной продажи не является необходимым условием).