1-этажный дом, 41 м2, на продажу в садоводческом товариществе Вишенка, 1-я улица Строителей, 10

❗️Собственник❗️
Продается капитальный дом продуманной компактной планировки, 2019 года постройки с большой чистой, ровной придомовой территорией.
Ценность этого дома в том что очень хорошее расположение участка, широкая асфальтированная улица с одной стороны и так же есть улица с обратной стороны. Расположение существующего дома на участке вплотную к задней стороны участка, а спереди в свободном месте можно либо сделать ещё один большой дом либо поставить торговую точку.
Расположенный в районе Марьино в ста метрах от ул. Беспалова, размещенном на пяти сотках земли, с обеих сторон с хорошими подъездными путями, асфальт.
Коммуникации: газ, автономное отопление, теплые полы; центральный водопровод; электричество 220В; интернет.
В доме две спальни; кухня-гостиная; прачка-кладовка; сан. узел общий с душевой и сан. узел из спальни (только унитаз).
На участке дом расположен в конце участка и перед домом большая территория, запланированная для строительства второго дома. В планах можно участок разделить и действующий дом сдавать (есть проект планировки).
По периметру двор огорожен капитальным забором. Участок расположен удобно и имеет выход на две улицы.
До остановки общественного транспорта сто метров, рядом новая школа и садик, магазины. На против дома высокие деревья и есть большая поляна для отдыха.
Все работы и проектные и строительные проводил сам. Есть фото со всех этапов строительства. Строил «для себя». Использовал только качественные материалы: Газоблок «ГлавСтройБлок» D500 (Динской район, Краснодарский край); Бетон М300; 5-ти камерный теплый WDS 300 профиль 86 мм ламинация ЗОЛОТОЙ ДУБ, мультифункциональные стеклопакеты, фурнитура MACO; Межкомнатные двери «Оптима» цвет венге; Керамогранит Calacatta 800х800 LUXE; Котел настенный двухконтурный, с ЖК дисплеем, закр. камера сгорания 15 кВт, Chaffoteaux Alixia 15 ULTRA; Смеситель Grohe; Электрика Legrand (Легран). В доме сами проживаем.
Один собственник, прописанных нет, российские документы.
Адекватный торг уместен, стоимость этого дома и участка в его расположении, конфигурации, всех инженерных сетей и грамотном проекте (есть на фото проект планировки).

Все остальные подробности по телефону.