Описание
Продается новый современный дом в Севастополе. Дом находится в экологически чистом месте, в 150 метрах от соснового леса. К дому идет асфальтированная дорога. Район динамично развивается, рядом строятся: ледовый комплекс, торгово-развлекательный центр, магазин.
Начало строительства: 19 октября 2020 г., окончание: 8 октября 2021 г.
Конструктив:
Железобетонный каркас с заполнением газобетоном;
Фундамент: плита на ленточном фундаменте, глубина фундамента не менее 60 см., ширина фундамента: 50 см.;
Перекрытие: железобетонная монолитная плита, установленная на десяти колоннах;
Утепление: фундамент по высоту цоколя - пеноплекс 50 мм., стены – базальтовая вата 50мм, кровля – вата 150 мм. по потолку 2 этажа;
Кровля: вентилируемая из мягкой черепицы Roofshield Sandal; Конструктив: потолочные балки и стропильная система выполнены с применением балок 50*150 мм, обрешетка доска 25*100, контробрешетка 25*50, утеплена минватой 150 мм по потолку 2-го этажа, в монтаже кровли использовалась пароизоляция: Ондутис RV 101 и 3-х слойная мембрана Ондутис SA 130, OSP 9 мм., подкладочный ковер Rufshield Neoizol GL.
Фасад: дагестанский камень;
Отмостка: выполнена тротуарной плиткой. Плитка уложена с соблюдением уклонов, для естественного стока воды.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт., 3 фазы, 380 В.
Вода: постоянная городская;
Канализация: септик;
Газ: по забору.
Участок:
Забор: «француз» по фасаду;
Ворота: автоматические роллеты, с отдельно установленной калиткой;
Двор: тротуарная плитка, футбольный газон, уложенный на чернозем, вечнозеленые деревья (по участку разведены коммуникации для полива);
Парковка: на 2-3 машины;
Освещение двора: над входом в дом светильник с датчиком света, на террасе светильники с маршевыми выключателями.
Отопление дома: теплые водяные полы, с контуром на каждую комнату на первом и втором этажах, уложенные на пеноплекс 30 мм.
Интерьер дома:
Первый этаж: предбанник, котельная/прачечная (установлен котел ProTerm и бойлер на 150 литров), санузел оборудован мебелью, сантехникой и вентиляцией, коридор, гостевая комната, кухня-гостиная с выходом на террасу и лестничный марш.
Второй этаж: лестничный марш, коридор, 3 спальни и санузел, полностью оборудованный сантехникой, мебелью и вентиляцией.
Напольное покрытие:
Керамогранит: предбанник, котельная, коридор 1 этажа, санузлы, лестничный марш и кухня-гостиная;
Ламинат 33 класса: жилые комнаты и коридор второго этажа.
Электричество: провода – медные (моножильные, негорючие, уложенные в гофротрубе), установлены люстры, точечные светильники, розетки (в том числе под кондиционеры), выключатели (в том числе маршевые). Все элетроточки заземлены, установлены реле напряжения (для защиты электроприборов от перепадов напряжения) и дифавтоматы на элетроприборы находящиеся во «влажных» помещениях (санузлы, кухня), для предотвращения ударов током в случае его утечки.
Интернет: разводка по комнатам интернет кабеля.
Покрытие стен: обои (в том числе под покраску), краска, на кухне уложен фартук из керамической плитки.
Потолок: комбинированный гипсокартон/натяжной.
Окна: Wintech, цвет венге.
Ограждение лестничного марша: закаленное стекло.
Двери: входная – железная массивная дверь (декорированная стеклом и коваными элементами со стороны улицы, с внутренней стороны дерево), межкомнатные – деревянный массив с декоративными стеклянными вставками. Цвет дверей – венге.
Все этапы работ есть на фото.
Номер объекта: 95025
